ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены9 просмотров

Апартаменты для отдыха и бизнеса ТЕМПО

Здание, 8 725 м², Республика Крым. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 ₽. Организатор: ООО "СЗ "Саки". Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 155 948 677 ₽ (номер 90:21:010105:1550). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц—
Переплата за срок—

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Республика Крым
Площадь
8 725 м²
Год постройки
2026
Адрес
Российская Федерация, Крым, г Саки
Кадастровый №
90:21:010105:1550
Кадастровая стоимость
155 948 677 ₽
Площадь по ЕГРН
57 623 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
24.02.2026, 11:41
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Мы рады представить вашему вниманию новый амбициозный проект — элитный курортный комплекс «Teмпo», который возводится в уникальной местности с безупречной экологией и потрясающими пейзажами. Это идеальное место для тех, кто ценит высокий уровень комфорта, эксклюзивный сервис и возможность отдохнуть от повседневной суеты мегаполисов. Комплекс предлагает совершенно новый формат проживания и безупречный отдых, позволяющий восстановить силы и зарядиться энергией на долгое время вперед. Застройщик: ООО СЗ Саки Проектная декларация №91-000601 от 12.02.2026 Проектная декларация №91-000602 от 12.02.2026 Проектная декларация №91-000603 от 12.02.2026 Проектная декларация №91-000604 от 12.02.2026 Дата публикации проекта: 31.07.2024 Ввод в эксплуатацию: II квартал 2028 В продаже апартаменты Корпус 1: 234 помещения площадью от 28,9 м² до 222,8 м² Корпус 2: 195 помещений площадью от 28,7 м² до 239,8 м² Корпус 3: 75 помещений площадью от 30,3 м² до 169,7 м² Корпус 4: 86 помещений площадью от 30,9 м² до 234,5 м² Стоимость апартаментов уточняется индивидуально — обращайтесь через чат или звоните по номеру телефона, указанному в объявлении. Преимущества комплекса Teмпo: - Апартаменты премиум-класса: Выбор вариантов отделки — от предчистовых работ до дизайнерских проектов. - Детский клуб и развлекательные зоны: Отличное место для семейного досуга. - Эксклюзивное расположение первой береговой линии: Длина пляжа превышает 300 метров, ширина — около 150 метров. - Медицинский центр и SPA-зоны: Профессиональное обслуживание и индивидуальные программы оздоровления с использованием целебных грязей и минеральных вод Сакского озера. - Собственные бассейны, кафе и рестораны: Возможность приятно провести время в приятной атмосфере ресторанов высокой кухни. - Современные технологии: Интеллектуальная система видеонаблюдения, контроля доступа и вашу безопасность и комфорт. Что предлагают апартаменты? - Элитные апартаменты разных типов: От небольших студий площадью 27 м² до роскошных апартаментов площадью свыше 240 м². - Индивидуальный дизайн интерьера, удобная планировка, просторные балконы и террасы. - Консьерж-сервис высшего класса: Всегда готовы оперативно удовлетворить любые потребности жильцов. - Оздоровительные программы: Индивидуальное медицинское сопровождение, использование уникальных свойств сакских грязей и минеральных вод. --- Комплекс Teмпо станет вашим личным уголком покоя, гармонии и изысканного отдыха в окружении живописной природной обстановки Крыма. Открывайте для себя мир идеальной релаксации и незабываемых впечатлений вместе с Teмпo!

Стороны и дело

Продавец
ООО "СЗ "Саки"
Организатор торгов
ООО "СЗ "Саки"
Email: kovalev.ki.an@sberbank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:21:010105:1550
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:21:010105:1550 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).