Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

На право заключения договора аренды земельного участка

Земельный участок, 606 м², Сахалинская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 349 620 ₽. Идут торги. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КОРСАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Данные обновлены 5 октября 2026.

349 620 ₽

2% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 342 335 ₽ (номер 65:03:0000002:374). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 612 ₽

Переплата за срок9 420 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 01:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Сахалинская область
Площадь: 606 м²
Адрес: обл. Сахалинская Корсаковский муниципальный округ, с. Лесное, ул. Морская, земельный участок 26/2
Кадастровый №: 65:03:0000002:374
Кадастровая стоимость: 342 335 ₽
Площадь по ЕГРН: 606 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 489 ₽
Задаток: 69 924 ₽
Начало приёма заявок: 22.09.2026, 01:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 09:00
Дата торгов: 08.10.2026, 01:00
Опубликовано: 21.09.2026, 06:37

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ТУ Газпром 430.pdf2.2 МБ
ТУ ИКС исх 25-1442.pdf1.2 МБ
ТУ сеть связи.pdf146 КБ
Выписка из ЕГРН.pdf314 КБ
ГПЗУ 2689.pdf1011 КБ
ТУ Водоканал исх. 984.pdf778 КБ
Инструкция участника.pdf5.0 МБ
Прил №1 Заявка (аренда).docx17 КБ
Прил №3 Проект договора аренды.docx51 КБ

Описание

Земельный участок с кадастровым номером: 65:03:0000002:374, расположенный по адресу: Российская Федерация, Сахалинская область, Корсаковский муниципальный округ, с. Лесное, ул. Морская, земельный участок 26/2, площадью 606 кв. метров, с видом разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства». В соответствии с пунктом 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации размещено извещение на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public от 27.05.2026 №22000018960000000431 лот № 1)

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ КОРСАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ИНН Телефон: +74243549018Email: a.novoselova@sakhalin.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:03:0000002:374

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:03:0000002:374 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.