БанкротныеАукцион
Жилые дома 153,9 кв. м. и земельный участок 687 кв. м.
Московская область·Недвижимость·Дело А41-95502/2025·Приём заявок закрыт
12 413 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 24.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра
Жилые дома 153,9 кв. м. и земельный участок 687 кв. м. по адресу Московская обл., г. Химки, д. Владычино, д. 6А, 50:09:0060702:3068, 50:09:0060702:1535.
Объект недвижимости, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 12 413 000 ₽. Приём заявок до 30 сентября 2026. Организатор: Мацина Михаил Евгеньевич. Данные обновлены 23 августа 2026.
12 413 000 ₽
84% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 757 361 ₽ (номер 50:09:0060702:3068). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц117 377 ₽
Переплата за срок167 224 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Московская область
- Кадастровый №
- 50:09:0060702:3068
- Кадастровая стоимость
- 6 757 361 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 620 650 ₽
- Задаток
- 1 241 300 ₽
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 30.09.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор задатка ЦДТ.pdf1.2 МБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf233 КБ
- Положение Лазян Ш.А (1).pdf800 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилые дома 153,9 кв. м. и земельный участок 687 кв. м. по адресу Московская обл., г. Химки, д. Владычино, д. 6А, 50:09:0060702:3068, 50:09:0060702:1535.
Стороны и дело
Организатор торгов
Мацина Михаил ЕвгеньевичИНН Телефон: +79101701108Email: matsina.mihail@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мацина Михаил ЕвгеньевичИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
Продано 7%Не состоялись 87%Отменены 7%подробнее
- Известных исходов
- 15 из 261 лотов
- Продано
- 1
- Не состоялись
- 13
- Отменены
- 1
- Заявок на торги в среднем
- 0
- Продаёт чаще, чем
- 45% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:09:0060702:3068
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:09:0060702:3068 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А41-95502/2025)
Банковское имуществоАукцион
Частный дом, коттедж 153.9 м², на участке 6 сот.
Московская область·Недвижимость·153,9 м²·Дело А41-95502/2025·Приём заявок закрыт
12 413 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.