ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Дома и земельный участок 1096+/-12 кв.м. в Астраханской обл.

Здание, 94,7 м², Астраханская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 438 475 ₽. Идут торги. Организатор: Резван Павел Александрович. Сверено с источником 2 октября 2026 (МЭТС).

3 438 475 ₽
58% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 182 562 ₽ (номер 30:12:022052:963). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц32 514 ₽
Переплата за срок46 321 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 12:00
До торгов
02.11.2026, 12:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Астраханская область
Площадь
94,7 м²
Адрес
Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань. 2. Здание
Кадастровый №
30:12:022052:963
Кадастровая стоимость
2 182 562 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
171 924 ₽ (5%)
Задаток
343 847 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 12:00
Дата торгов
02.11.2026, 12:00
Опубликовано
22.09.2026, 16:56
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Астраханской области от 12 марта 2026 г. по делу № А06-6764/2025 в отношении Ермолова Вячеслава Николаевича (дата рождения: 26.06.1991 г., место рождения: с. Николаевка Наримановского района Астраханской области, СНИЛС 139-539-253 95, ИНН 300804040900, регистрация по месту жительства: Астраханская область, с. Николаевка, ул. Советская, д. 85) введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Резван Павел Александрович (ИНН 344305950030, СНИЛС 010-125-476 76) – член Ассоциации СРО "ЦААУ" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2). Финансовый управляющий уведомляет реализации недвижимого имущества должника. в форме открытого аукциона Лот1 1. Здание, назначение - жилое, 2019 года постройки, 1-этажное, общая площадь 94.7 кв.м., кадастровый номер 30:12:022052:963, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань. 2. Здание, Кадастровый номер: 30:12:022052:960, Назначение объекта недвижимости: Жилое Адрес: Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, тер. СНТ "Луч-2", проезд 3-й Перекатный, дом 19/1 Площадь: 22.2 3. Земельный участок Кадастровый номер: 30:12:022052:800 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, адрес: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, территория СНТ Луч-2, проезд 3-й Перекатный, земельный участок 19 Площадь: 1096 +/- 12 1.2 вид права, доля в праве: собственность. Начальная цена - 3438474,2 рублей. Шаг аукциона 5%, задаток 10% от начальной цены. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП ООО "МЭТС". начало подачи заявок - 25.09.2026 г. в 12 00 часов, окончание приёма заявок по лоту 30.10.2026 г. 12:00. Дата и время торгов: 02.11.2026 г. Дата и время подведения результатов торгов 04.11.2026 12:00 час. Реквизиты счета задатков ООО «МЭТС», ИНН 5751039346; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк:отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки.В заявке указываются сведения о наименовании, ОПФ, (для юр лица); ФИО, паспортных данных, адресе, физ. лица, номере телефона, адресе эл. почты заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе проведения торгов наиболее высокую цену. Не позднее 5 рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения соответствующего предложения. Оплата должна быть осуществлена покупателем в течение 30 календарных дней со дня подписания договора. При уклонении победителя от подписания договора или от платы в указанные сроки задаток не возвращается. Осмотр по предварительной заявке по эл. почте rezvan1969@mail.ru

Документы к торгам

  • ДОГОВОР.docx19 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1. Здание 2019 года постройки, 1-этажное, общая площадь 94.7 кв.м., кадастровый номер 30:12:022052:963, расположенное по адресу: Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань. 2. Здание, Кадастровый номер: 30:12:022052:960, Назначение объекта недвижимости Адрес: Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, тер. СНТ "Луч-2", проезд 3-й Перекатный, дом 19/1 Площадь: 22.2 3. Земельный участок Кадастровый номер: 30:12:022052:800 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для садоводства, адрес: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, территория СНТ Луч-2, проезд 3-й Перекатный, земельный участок 19 Площадь: 1096 +/- 12 1.2 вид права, доля в праве: собственность

Стороны и дело

Должник
Ермолов Вячеслав Николаевич
ИНН № дела: А06-6764/2025СНИЛС: 13953925395
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Резван Павел Александрович
ИНН Телефон: +79053901229Email: rezvan1969@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Резван Павел Александрович
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 58. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 30:12:022052:963
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 30:12:022052:963 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    377 689 ₽
    Диапазон
    122 688 – 468 406 ₽
    Цена за м² (медиана)
    3 988 ₽/м²
    Текущая цена лота
    910% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.