ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 19, корп. 1, кв. 133, общей площадью 72,9 кв. м (этаж № 20), кадастровый номер: 77:04:0000000:4802

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Москва
Площадь: 72,9 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Некрасовка, ул. Рождественская, дом 19 к. 1
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 82 670 ₽
Задаток: 330 680 ₽
Окончание приёма: 20.08.2026, 12:00

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 284
Ориентир (медиана): 9 936 270 ₽
Диапазон: 2 271 951 – 23 945 463 ₽
Цена за м² (медиана): 136 300 ₽/м²
Текущая цена лота: 166% от ориентира

Оценка по 284 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

16 534 000 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ →

Получено: 20.08.2026, 06:12

Исходные данные

{
  "area": "72.9",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000031604_1",
  "etpUrl": "https://178fz.roseltorg.ru/#com/procedure/view/procedure/640236",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d55281ff47f5590839ad5",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d552983454947541107e3",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d552ba0f456669d770c2f",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d552d83454947541107fc",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d552ea0f456669d770c49",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5530a0f456669d770c60",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5530f4fed970e8d97020",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5532f4fed970e8d97038",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5534a0f456669d770c76",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5534a0f456669d770c79",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5537834549475411081b",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5539a0f456669d770c8a",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d553a1ff47f5590839aed",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d553cf4fed970e8d9704c",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d553f8345494754110830",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5541a0f456669d770ca3",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5543a0f456669d770cb4",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d55441ff47f5590839b06",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5546f4fed970e8d9705d",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5548834549475411084e",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d554aa0f456669d770cc8",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d554ca0f456669d770cdc",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d554d8345494754110860",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d554f8345494754110877",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5550f4fed970e8d97075",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5552a0f456669d770cf5",
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5553f4fed970e8d9708e"
  ],
  "region": "Москва",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Некрасовка, ул. Рождественская, дом 19 к. 1",
  "bidStep": "82670",
  "deposit": "330680",
  "lotName": "Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 19, корп. 1, кв. 133, общей площадью 72,9 кв. м (этаж № 20), кадастровый номер: 77:04:0000000:4802",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Жилые помещения",
  "priceMin": "16534000",
  "bidNumber": "21000005000000031604_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5519a0f456669d770c0c",
      "name": "Квартира.Проект договора.16999366.zip",
      "sizeBytes": 485395
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5519a0f456669d770c0f",
      "name": "Квартира.Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы.16999366.pdf",
      "sizeBytes": 107903
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d55191ff47f5590839a64",
      "name": "Квартира.Форма заявки на участие.16999366.doc",
      "sizeBytes": 46592
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d551a834549475411076f",
      "name": "Квартира.Памятка победителя.16999366.pdf",
      "sizeBytes": 189571
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5ad81ff47f5590839b88",
      "name": "Квартира.Лотовая документация.16999366.pdf",
      "sizeBytes": 379986
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d551a1ff47f5590839a68",
      "name": "Квартира.Поэтажный план БТИ.16999366.pdf",
      "sizeBytes": 270186
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d551af4fed970e8d97014",
      "name": "Квартира.Список помещений объекта по БТИ (экспликация).16999366.zip",
      "sizeBytes": 219612
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d551b8345494754110775",
      "name": "Квартира.Выписка ЕГРН.16999366.zip",
      "sizeBytes": 829716
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d55201ff47f5590839abf",
      "name": "Квартира.Отчет об оценке.16999366.pdf",
      "sizeBytes": 22158428
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5521a0f456669d770c13",
      "name": "Квартира.Экспертное заключение СРО.16999366.pdf",
      "sizeBytes": 434323
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d55218345494754110778",
      "name": "Квартира.Выписка из тех паспорта БТИ.16999366.pdf",
      "sizeBytes": 127309
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d5521a0f456669d770c16",
      "name": "Квартира.Выписка из домовой книги.16999366.pdf",
      "sizeBytes": 65568
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a4d552683454947541107ca",
      "name": "Квартира.Фото объекта.16999366.zip",
      "sizeBytes": 19904374
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-08-20T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000005000000031604",
  "biddStartTime": "2026-07-08T17:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ"
}

История изменений

13.08.2026Опубликован · 16 478 000 ₽

20.08.2026Снижение −-56 000 ₽ → 16 534 000 ₽