ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок кадастровый номер №23:07:0401028:358, площадь 1290 кв.м., адрес Краснодарский край, Динской муниципальный район, станица Старомышастовская, улица Красная, 102 А

Земельный участок, 1 290 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 440 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: Сачков Андрей Николаевич. Данные обновлены 10 сентября 2026.

1 440 000 ₽
89% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 763 409 ₽ (номер 23:07:0401028:358). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
28.10.2026, 03:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
1 290 м²
Адрес
Краснодарский край, Динской муниципальный район, станица Старомышастовская, улица Красная, 102 А
Кадастровый №
23:07:0401028:358
Кадастровая стоимость
763 409 ₽
Площадь по ЕГРН
1 290 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
144 000 ₽
Начало приёма заявок
10.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026, 03:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx16 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества проект.docx21 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок кадастровый номер №23:07:0401028:358, площадь 1290 кв.м., адрес Краснодарский край, Динской муниципальный район, станица Старомышастовская, улица Красная, 102 А

Стороны и дело

Должник
Шатко Наталья Анатольевна
ИНН № дела: А32-21053/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Шатко Наталья Анатольевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Сачков Андрей Николаевич
ИНН Телефон: +79991230000Email: sachkov_a@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сачков Андрей Николаевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:07:0401028:358
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:07:0401028:358 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    26
    Ориентир (медиана)
    756 864 ₽
    Диапазон
    733 437 – 2 377 500 ₽
    Текущая цена лота
    190% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 26. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 26 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.