БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Земельный участок в Калужской обл., 5000 кв.м

Земельный участок, 5 000 м², Калужская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 10 000 ₽. Идут торги. Организатор: Голубкин Александр Михайлович. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

10 000 ₽

97% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 395 753 ₽ (номер 40:02:110400:108). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц189 ₽

Переплата за срок268 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 09:00

До торгов

09.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Калужская область
Площадь: 5 000 м²
Адрес: Россия, обл Калужская, р-н Барятинский, д Студеное, ул. Школьная, дом 10
Кадастровый №: 40:02:110400:108
Кадастровая стоимость: 395 753 ₽
Площадь по ЕГРН: 5 000 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 500 ₽
Задаток: 2 000 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 09:00
Дата торгов: 09.10.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Выписка ЕГРН Конькова для торгов 1.pdf107 КБ
Положение о торгах земельный участок.pdf181 КБ
Проект договора купли-продажи земля Конькова.docx27 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf156 КБ
Фото земельный участок.pdf827 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый (условный) номер: 40:02:110400:108, площадь 5000 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, обл Калужская, р-н Барятинский, д Студеное, ул. Школьная, дом 10. Описание участка: Участок с уклоном (неровный участок), перепад высот визуально составляет более 0,5-1 м на каждые 10 м длины. Есть риск эрозии и оползней, сложности с коммуникациями и подъездными путями. Участок полностью зарос деревьями и кустарниками.

Стороны и дело

Должник

Конькова Светлана Сергеевна

ИНН СНИЛС: 12722501623

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Голубкин Александр Михайлович

ИНН Телефон: +79533130100Email: arbitrgam@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:02:110400:108

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:02:110400:108 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.