ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 26.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Должник Брицын Артем Васильевич, земельный участок. Лот №1

Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 307 440 ₽. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Чирков Кирилл Александрович. Данные обновлены 26 сентября 2026.

307 440 ₽
54% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 666 304 ₽ (номер 50:05:0030153:186). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 907 ₽
Переплата за срок4 140 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
29.10.2026, 00:00
До торгов
30.10.2026, 11:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
307 440 ₽
Следующее снижение
−21 960 ₽ · 01.10.2026
● Начальная 307 440 ₽● Сейчас 307 440 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
124.09.2026 – 01.10.2026307 440 ₽—46%
201.10.2026 – 08.10.2026285 480 ₽−7%43%
308.10.2026 – 15.10.2026263 520 ₽−14%40%
415.10.2026 – 22.10.2026241 560 ₽−21%36%
522.10.2026 – 29.10.2026219 600 ₽−29%33%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (666 304 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1307 440 ₽358 864 ₽117%
2285 480 ₽380 824 ₽133%
3263 520 ₽402 784 ₽153%
4241 560 ₽424 744 ₽176%
5219 600 ₽446 704 ₽203%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (666 304 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Московская область
Адрес
Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, в районе деревни Ярыгино, СНТ "Имбушка",земельный участок № 76
Кадастровый №
50:05:0030153:186
Кадастровая стоимость
666 304 ₽
Площадь по ЕГРН
1 211 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
30 744 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
24.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
29.10.2026, 00:00
Дата торгов
30.10.2026, 11:00
Опубликовано
23.09.2026, 15:44
Классификатор источника
Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Брицына Артема Васильевича (дата рождения: 28.11.1999, место рождения: гор. Егорьевск Московской обл., СНИЛС: 175-204-131 37, ИНН 503419970415, регистрация по месту жительства: 142651, Московская область, р-н Орехово-Зуевский, д. Сенькино (Ильинское с/п), д. 32, решением Арбитражного суда Московской области от 11 сентября 2025 г. по делу № А41-65023/2025 введена процедура реализации имущества) - Чирков Кирилл Александрович (ИНН 501109542021, СНИЛС 12457769384, 140341, Московская обл., Егорьевский район, п. Новый , д. 64, кв. 7, тел. 79261496742, fc1922sm@yandex.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация ВАУ "Достояние" Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние" адрес: 196191, г Санкт-Петербург, пл. Конституции, д. 7, офис 524, ИНН 7811290230, ОГРН 1117800013000), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Московской области по делу №А41-65023/2025 от 11.09.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Брицына Артема Васильевича в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене. Лот №1. Земельный участок по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, в районе деревни Ярыгино, СНТ "Имбушка",земельный участок № 76,кадастровый номер 50:05:0030153:186, площадь: 1211, вид права: собственность. Объект в залоге. Залог в пользу ПАО Сбербанк. Начальная цена лота №1:307440,00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 7 календарных дней, затем снижается на 21960,00 руб. от начальной цены лота на периоде каждые 7 календарных дней. Минимальная цена отсечения составляет 219600,00 руб. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 24.09.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10 % от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП по адресу: https://cdtrf.ru/ не позднее 30.10.2026 г.. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 09:00 до 16:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 79261496742, e-mail: fc1922sm@yandex.ru. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Брицын Артем Васильевич, ИНН 7707083893, р/с 40817810240151503917 в ПАО СБЕРБАНК , БИК 044525225, к/с 30101810400000000225

Документы к торгам

  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1).pdf1.2 МБ
  • Проект договора купли-продажи Брицын.pdf155 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Васильевское, в районе деревни Ярыгино, СНТ "Имбушка",земельный участок № 76,кадастровый номер 50:05:0030153:186,площадь: 1211, вид права: собственность. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Организатор торгов
Чирков Кирилл Александрович
ИНН Телефон: +79261496742Email: fc1922sm@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Чирков Кирилл Александрович
ИНН СРО: Ассоциация Ведущих Арбитражных Управляющих "Достояние"
Исходов торгов известно 1 из 21. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 29.10.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 285 480 ₽ · идут сейчас
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 439 200 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А41-65023/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.