Земельный участок, кадастровый №18:20:075001:857.
Земельный участок, Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 29 581 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Маракулин Аркадий Олегович. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.08.2026 – 18.08.2026 | 98 604 ₽ | — | 57% |
| 2 | 19.08.2026 – 25.08.2026 | 88 744 ₽ | −10% | 51% |
| 3 | 26.08.2026 – 01.09.2026 | 78 883 ₽ | −20% | 46% |
| 4 | 02.09.2026 – 08.09.2026 | 69 023 ₽ | −30% | 40% |
| 5 | 09.09.2026 – 15.09.2026 | 59 162 ₽ | −40% | 34% |
| 6 | 16.09.2026 – 22.09.2026 | 49 302 ₽ | −50% | 28% |
| 7 | 23.09.2026 – 29.09.2026 | 39 442 ₽ | −60% | 23% |
| 8 | 30.09.2026 – 06.10.2026 | 29 581 ₽ | −70% | 17% |
| 9 | 07.10.2026 – 13.10.2026 | 19 721 ₽ | −80% | 11% |
| 10 | 14.10.2026 – 20.10.2026 | 9 860 ₽ | −90% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (173 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 98 604 ₽ | 74 396 ₽ | 75% |
| 2 | 88 744 ₽ | 84 256 ₽ | 95% |
| 3 | 78 883 ₽ | 94 117 ₽ | 119% |
| 4 | 69 023 ₽ | 103 977 ₽ | 151% |
| 5 | 59 162 ₽ | 113 838 ₽ | 192% |
| 6 | 49 302 ₽ | 123 698 ₽ | 251% |
| 7 | 39 442 ₽ | 133 558 ₽ | 339% |
| 8 | 29 581 ₽ | 143 419 ₽ | 485% |
| 9 | 19 721 ₽ | 153 279 ₽ | 777% |
| 10 | 9 860 ₽ | 163 140 ₽ | 1654% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (173 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Удмуртская Республика
- Адрес
- Российская Федерация, Удмуртская Республика, м.о. Сюмсинский район, с. Сюмси, ул. Дорожная, з/у 5
- Кадастровый №
- 18:20:075001:857
- Кадастровая стоимость
- 109 560 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 9 860 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 12.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 21.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Положение о реализации имущества
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор о задатке - ЦДТ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый №18:20:075001:857. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение: Российская Федерация, Удмуртская Республика, Сюмсинский муниципальный район, Сюмсинское сельское поселение, Сюмси село, Дорожная улица, з/у 5. Площадь - 1000 +/- 11. Вид права, доля в праве: Собственность.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 173 000 ₽
- Диапазон
- 138 600 – 208 370 ₽
- Текущая цена лота
- 17% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок
Кадастровый номер: 18:08:000000:8861
Адрес: Российская Федерация,
Удмуртская Республика, Завьяловский
район, деревня Динтем -Бодья,
ул.Калиновая, 47
Общая площадь, м2: 700, Уточненна126 000 ₽ · Удмуртская Республика
- Банкротные торги157 500 ₽ · Удмуртская Республика
- Земельный участок в Удмуртии, 806 кв.м.173 000 ₽ · 806 м² · Удмуртская Республика
- Земельный участок в Удмуртии, 1082 кв.м.176 000 ₽ · Удмуртская Республика
- Земельный участок в Удмуртии, 1000 кв.м.229 950 ₽ · 1 000 м² · Удмуртская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.