Земельный участок в Ярославской обл., 5582 +/- 26,15 кв.м.
Земельный участок, Ярославская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 023 800 ₽. Идут торги. Организатор: Герус Геннадий Николаевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 14 463 000 ₽ | — | 338% |
| 2 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 13 016 700 ₽ | −10% | 304% |
| 3 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 11 570 400 ₽ | −20% | 271% |
| 4 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 10 124 100 ₽ | −30% | 237% |
| 5 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 8 677 800 ₽ | −40% | 203% |
| 6 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 7 231 500 ₽ | −50% | 169% |
| 7 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 5 785 200 ₽ | −60% | 135% |
| 8 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 18 254 700 ₽ | −-26% | 427% |
| 9 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 16 429 230 ₽ | −-14% | 384% |
| 10 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 14 603 760 ₽ | −-1% | 341% |
| 11 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 12 778 290 ₽ | −12% | 299% |
| 12 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 10 952 820 ₽ | −24% | 256% |
| 13 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 9 127 350 ₽ | −37% | 213% |
| 14 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 7 301 880 ₽ | −50% | 171% |
| 15 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 10 556 100 ₽ | −27% | 247% |
| 16 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 9 500 490 ₽ | −34% | 222% |
| 17 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 8 444 880 ₽ | −42% | 197% |
| 18 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 7 389 270 ₽ | −49% | 173% |
| 19 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 6 333 660 ₽ | −56% | 148% |
| 20 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 5 278 050 ₽ | −64% | 123% |
| 21 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 4 222 440 ₽ | −71% | 99% |
| 22 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 16 798 500 ₽ | −-16% | 393% |
| 23 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 15 118 650 ₽ | −-5% | 353% |
| 24 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 13 438 800 ₽ | −7% | 314% |
| 25 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 11 758 950 ₽ | −19% | 275% |
| 26 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 10 079 100 ₽ | −30% | 236% |
| 27 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 8 399 250 ₽ | −42% | 196% |
| 28 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 6 719 400 ₽ | −54% | 157% |
| 29 | 24.08.2026 – 31.08.2026 | 12 559 500 ₽ | −13% | 294% |
| 30 | 31.08.2026 – 07.09.2026 | 11 303 550 ₽ | −22% | 264% |
| 31 | 07.09.2026 – 14.09.2026 | 10 047 600 ₽ | −31% | 235% |
| 32 | 14.09.2026 – 21.09.2026 | 8 791 650 ₽ | −39% | 206% |
| 33 | 21.09.2026 – 28.09.2026 | 7 535 700 ₽ | −48% | 176% |
| 34 | 28.09.2026 – 05.10.2026 | 6 279 750 ₽ | −57% | 147% |
| 35 | 05.10.2026 – 12.10.2026 | 5 023 800 ₽ | −65% | 117% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (4 277 096 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 14 463 000 ₽ | −10 185 904 ₽ | -70% |
| 2 | 13 016 700 ₽ | −8 739 604 ₽ | -67% |
| 3 | 11 570 400 ₽ | −7 293 304 ₽ | -63% |
| 4 | 10 124 100 ₽ | −5 847 004 ₽ | -58% |
| 5 | 8 677 800 ₽ | −4 400 704 ₽ | -51% |
| 6 | 7 231 500 ₽ | −2 954 404 ₽ | -41% |
| 7 | 5 785 200 ₽ | −1 508 104 ₽ | -26% |
| 8 | 18 254 700 ₽ | −13 977 604 ₽ | -77% |
| 9 | 16 429 230 ₽ | −12 152 134 ₽ | -74% |
| 10 | 14 603 760 ₽ | −10 326 664 ₽ | -71% |
| 11 | 12 778 290 ₽ | −8 501 194 ₽ | -67% |
| 12 | 10 952 820 ₽ | −6 675 724 ₽ | -61% |
| 13 | 9 127 350 ₽ | −4 850 254 ₽ | -53% |
| 14 | 7 301 880 ₽ | −3 024 784 ₽ | -41% |
| 15 | 10 556 100 ₽ | −6 279 004 ₽ | -59% |
| 16 | 9 500 490 ₽ | −5 223 394 ₽ | -55% |
| 17 | 8 444 880 ₽ | −4 167 784 ₽ | -49% |
| 18 | 7 389 270 ₽ | −3 112 174 ₽ | -42% |
| 19 | 6 333 660 ₽ | −2 056 564 ₽ | -32% |
| 20 | 5 278 050 ₽ | −1 000 954 ₽ | -19% |
| 21 | 4 222 440 ₽ | 54 656 ₽ | 1% |
| 22 | 16 798 500 ₽ | −12 521 404 ₽ | -75% |
| 23 | 15 118 650 ₽ | −10 841 554 ₽ | -72% |
| 24 | 13 438 800 ₽ | −9 161 704 ₽ | -68% |
| 25 | 11 758 950 ₽ | −7 481 854 ₽ | -64% |
| 26 | 10 079 100 ₽ | −5 802 004 ₽ | -58% |
| 27 | 8 399 250 ₽ | −4 122 154 ₽ | -49% |
| 28 | 6 719 400 ₽ | −2 442 304 ₽ | -36% |
| 29 | 12 559 500 ₽ | −8 282 404 ₽ | -66% |
| 30 | 11 303 550 ₽ | −7 026 454 ₽ | -62% |
| 31 | 10 047 600 ₽ | −5 770 504 ₽ | -57% |
| 32 | 8 791 650 ₽ | −4 514 554 ₽ | -51% |
| 33 | 7 535 700 ₽ | −3 258 604 ₽ | -43% |
| 34 | 6 279 750 ₽ | −2 002 654 ₽ | -32% |
| 35 | 5 023 800 ₽ | −746 704 ₽ | -15% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (4 222 440 ₽) выше кадастровой стоимости (4 277 096 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ярославская область
- Адрес
- Ярославская область, город Углич, м-н Мирный-2
- Кадастровый №
- 76:22:010304:258
- Кадастровая стоимость
- 4 277 096 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 5 582 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 24.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, кадастровый № 76:22:010304:258, разрешенное использование: размещение этнографического центра, площадь: 5582 +/- 26,15
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.