ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/2 в праве на жилое помещение, площадью 41,2 кв.м., расположенное по адресу Кемеровская область, р-н. Тисульский, пгт. Белогорск, ул. Юбилейная, д. 2, кв. 43, кадастровый номер 42:13:0122001:705

Жилое помещение, 41,2 м², Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 193 500 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Ижко Иван Витальевич. Данные обновлены 17 сентября 2026.

193 500 ₽
63% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 517 947 ₽ (номер 42:13:0122001:705). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 15:00
До торгов
22.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Кемеровская область
Площадь
41,2 м²
Адрес
Кемеровская область, р-н. Тисульский, пгт. Белогорск, ул. Юбилейная, д. 2, кв. 43
Кадастровый №
42:13:0122001:705
Кадастровая стоимость
517 947 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 675 ₽ (5%)
Задаток
19 350 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
16.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 15:00
Дата торгов
22.10.2026, 15:00
Опубликовано
15.09.2026, 14:31
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Мельник Елены Николаевны (дата рождения: 12.12.1978 г., место рождения: г. Осинники, Кемеровская обл., СНИЛС 048-321-305 33, ИНН 422200127234, адрес регистрации по месту жительства: 111395, Кемеровская область, г.Осинники, ул. Ключевая 1-й пер., д. 15) Ижко Иван Витальевич (ИНН 253611816469, СНИЛС 152-050-862 25, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 111395, г.Москва, ул.Вешняковская, д.26, к.2, кв.85) ., действующий на основании Решения Арбитражного суда Кемеровской области от 15.05.2025 г. по делу № А27-7374/2025 сообщает о начале торгов по реализации имущества должника, на электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой подачи предложения о цене. Предмет торгов: Лот 1 : 1/2 в праве на жилое помещение, площадью 41,2 кв.м., расположенное по адресу Кемеровская область, р-н. Тисульский, пгт. Белогорск, ул. Юбилейная, д. 2, кв. 43, кадастровый номер 42:13:0122001:705 Начальная цена лота: 193 500 рублей. Торги проводятся на электронной торговой площадке "Тендерные технологии", размещенной на сайте https://bankrupt.tender.one/ в сети Интернет. Аукцион: 22.10.2026 в 12:00. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 5 % от начальной цены продажи лота. Представление заявок на участие в торгах производится оператору ЭТП течении 25 рабочих дней. Заявки принимаются с 16.09.2026 г. с 12:00. по 21.10.2026 до 12:00. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток в размере 10% начальной стоимости лота на периоде вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Наименование получателя МЕЛЬНИК ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА Счет получателя 40817810450226506911 Дата открытия 28.07.2026 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. Задаток возвращается Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. В случае признания Заявителя победителем торгов задаток Заявителю не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретенного на торгах имущества. Задаток также не возвращается в случае отказа (уклонения) Заявителя, признанного победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества, являющегося Предметом торгов; в случае не перечисления Заявителем денежных средств по заключенному по результатам торгов договору купли-продажи; в случае неисполнения иных обязательств Заявителя по договору купли-продажи, заключенного по результатам торгов. С предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лота, предварительно согласовав дату и время по телефону +79937713656. Дополнительные документы запрашивать по адресу электронной почты: ivanizhko92@gmail.com. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, которая с помощью программных средств была зафиксирована оператором ЭТП последней. Результаты торгов будут подведены в день и время окончания торгов на ЭТП. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора. Договор купли-продажи заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора внесенный задаток не возвращается. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней по реквизитам: Наименование получателя МЕЛЬНИК ЕЛЕНА НИКОЛАЕВНА Счет получателя 40817810450201753420 Дата открытия 30.05.2025 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Назначение платежа: Приобретение имущества по делу о банкротстве №_______ . Расходы по регистрации права собственности относятся на покупателя.

Документы к торгам

  • Договор о задатке_.docx18 КБ
  • Проект договора КП.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/2 в праве на жилое помещение, площадью 41,2 кв.м., расположенное по адресу Кемеровская область, р-н. Тисульский, пгт. Белогорск, ул. Юбилейная, д. 2, кв. 43, кадастровый номер 42:13:0122001:705

Стороны и дело

Организатор торгов
Ижко Иван Витальевич
ИНН Телефон: +79937713656Email: ivanizhko92@gmail.com
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ижко Иван Витальевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 27. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    143 368 ₽
    Диапазон
    20 056 – 381 197 ₽
    Цена за м² (медиана)
    3 480 ₽/м²
    Текущая цена лота
    135% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.