ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Жилой дом (52% -оставшейся части) с кадастровым номером 47:22:0112003:427 площадью 225 кв.м

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Ленинградская область
Площадь: 225 м²
Адрес: обл. Ленинградская, м.р-н Волосовский, с.п. Бегуницкое, д. Гомонтово, ул. Аллея Гомонтово д.22а
Кадастровый №: 47:22:0112003:427
Кадастровая стоимость: 3 865 595 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 162 410 ₽
Задаток: 324 822 ₽
Окончание приёма: 21.09.2026, 05:30

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕГУНИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 288
Ориентир (медиана): 27 967 500 ₽
Диапазон: 6 677 155 – 65 923 377 ₽
Цена за м² (медиана): 124 300 ₽/м²
Текущая цена лота: 12% от ориентира

Оценка по 288 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 248 217 ₽

Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕГУНИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ →

Получено: 20.08.2026, 05:58

Исходные данные

{
  "area": "225",
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000022030000000111_1",
  "etpUrl": "https://catalog.lot-online.ru/notice/21000022030000000111/1",
  "photos": [
    "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a855797f66df71e74bb7e79"
  ],
  "region": "Ленинградская область",
  "status": "PUBLISHED",
  "address": "обл. Ленинградская, м.р-н Волосовский, с.п. Бегуницкое, д. Гомонтово, ул. Аллея Гомонтово д.22а",
  "bidStep": "162410",
  "deposit": "324821.7",
  "lotName": "Жилой дом (52% -оставшейся части) с кадастровым номером 47:22:0112003:427 площадью 225 кв.м",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "category": "Здания",
  "priceMin": "3248217",
  "bidNumber": "21000022030000000111_1",
  "documents": [
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8557a5ac85246d2d823a29",
      "name": "Пост.о продаже Гом, ул. Аллея Гом. ж.д.и з.у.22а.doc",
      "sizeBytes": 44544
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8557b849dea669cbac87db",
      "name": "Заявка.docx",
      "sizeBytes": 15288
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8557c549dea669cbac87f2",
      "name": "Проект договора купли-продажи.doc",
      "sizeBytes": 60416
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8557f457a2662b55260309",
      "name": "Отчет 48-2026 жилой дом д. Гомонтово с подписью (1).pdf",
      "sizeBytes": 3384476
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a8557ffac85246d2d823ac3",
      "name": "ЕГРН ж.д. 22а.pdf",
      "sizeBytes": 219458
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85581549dea669cbac882a",
      "name": "ЕРГН  ЗУ.pdf",
      "sizeBytes": 419593
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a855950ac85246d2d823ce4",
      "name": "ON_DOGDOC_000e613add7-5d75-4660-a608-3dcad1d6b015_00021d99495-3ea4-427a-ada9-e309786d9247_20260819_078a96c3-3b67-47bc-b3ea-14265c09730a_1_00_00_01.pdf",
      "sizeBytes": 64949
    },
    {
      "url": "https://torgi.gov.ru/new/file-store/v1/6a85586057a2662b552603a2",
      "name": "Инф.сооб. о продаже ж.д.Гом, Аллея 22а и з.у..doc",
      "sizeBytes": 73728
    }
  ],
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-09-21T05:30:00Z",
  "noticeNumber": "21000022030000000111",
  "biddStartTime": "2026-08-20T05:30:00Z",
  "cadastralNumber": "47:22:0112003:427",
  "organizationName": "АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕГУНИЦКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
}

История изменений

19.08.2026Опубликован · 3 248 217 ₽