ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Помещение в Новокузнецке, 107,4 кв.м.

Нежилое помещение, Кемеровская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 786 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

6 786 000 ₽
469% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 192 085 ₽ (номер 42:30:0101001:11762). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц64 168 ₽
Переплата за срок91 416 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
05.12.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Кемеровская область
Адрес
Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. Хитарова, д.18
Кадастровый №
42:30:0101001:11762
Кадастровая стоимость
1 192 085 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
203 580 ₽ (3%)
Задаток
678 600 ₽ (1%)
Дата торгов
05.12.2026, 12:00
Опубликовано
09.09.2026, 17:05
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - КУ Песоцкий Павел Сергеевич (ИНН 701705868911, СНИЛС 070-876-649-97, адрес КУ: 634021, г. Томск, ул. Алтайская, д. 78/2, кв. 114, тел. +79138533700), член Ассоциации «КМ СРО АУ «Единство» (ИНН 2309090437, ОГРН 1042304980794), сообщает о проведении торгов путем публичного предложения по продаже имущества ООО «УК Сталь» (ИНН 4217185570, ОГРН 1174205024795) – предмета залога ПАО Банк «Левобережный» (ИНН 5404154492, ОГРН 1025400000010). Задаток вносится с даты начала подачи заявок до даты окончания приема заявок по реквизитам: Специальный счет при банкротстве учет задатков 127-ФЗ ООО "УК СТАЛЬ" Номер счета: 40702810532080000817 Валюта счета: Российский рубль Банк: ФИЛИАЛ ПАО "БАНК УРАЛСИБ" В Г.НОВОСИБИРСК БИК: 045004725 Корреспондентский счет: 30101810400000000725 в Сибирском ГУ (г. Новосибирск) Банка России). Время приема заявок и проведения торгов - Красноярское время (МСК +4). К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с установленным перечнем. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов. Торги по продаже имущества Должника проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников. Заявки в электронной форме принимаются по месту проведения торгов в указанные в настоящем сообщении сроки. Подача заявок на участие в торгах, ознакомление с проектами договора о задатке и договора купли-продажи осуществляется на электронной торговой площадке ЭТП «МЭТС» (адрес в сети Интернет: https://m-ets.ru). Решение организатора торгов о допуске заявителя к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленной заявки на участие в торгах и оформляется протоколом. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 No 127-ФЗ, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 июля 2015г. No 495 и указанным в сообщении о проведении торгов. По начальной стоимости имущество продается в течение первого периода (десять рабочих дней), считая с 26 рабочего дня с даты опубликования сообщения о продаже имущества посредством публичного предложения. Начиная со дня, следующего за днем окончания первого периода, каждые 10 (десять) рабочих дней осуществляется последовательное снижение начальной продажной цены имущества по лоту №1 на 10 (десять) процентов от цены имущества, установленной на повторных торгах (величина каждого снижения составляет), что составляет 1 170 000 рублей; по Лоту № 2 – на 3 (три) процента от цены имущества, установленной на повторных торгах (величина каждого снижения составляет), что составляет 203 580 рублей). Срок приема предложений о приобретении имущества от покупателей устанавливается по истечении 10 (Десяти) рабочих дней с момента снижения цены имущества до цены отсечения. Цена отсечения (минимальная продажная цена): по Лоту №1 устанавливается в размере 60% от начальной цены на торгах посредством публичного предложения составляет 7 020 000 рублей; по Лоту №2 устанавливается в размере 91% от начальной цены на торгах посредством публичного предложения составляет 6 175 260 рублей. Победителем торгов признается Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения Конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае предлагается заключить договор купли-продажи имущества Участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Покупатель должен уплатить денежные средства за приобретенное имущество Должника в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится путем перечисления денежных средств на отдельный (специальный) банковский счет Должника: Специальный счет при банкротстве ст. 138 127-ФЗ ООО "УК СТАЛЬ" Номер счета: 40702810232080000816 Валюта счета: Российский рубль Банк: ФИЛИАЛ ПАО "БАНК УРАЛСИБ" В Г.НОВОСИБИРСК БИК: 045004725 Корреспондентский счет: 30101810400000000725 в Сибирском ГУ (г. Новосибирск) Банка России Датой оплаты имущества Должника считается дата зачисления денежных средств на отдельный (специальный) банковский счет Должника. Задаток, уплаченный Победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества Должника. В случае нарушения Победителем торгов (Покупателем) сроков полной оплаты приобретенного имущества Должник в лице конкурсного управляющего вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения соответствующего договора купли-продажи и потребовать возмещения убытков. При этом задаток не возвращается. Публикация сообщения о продаже указанного имущества размещается в ЕФРСБ. Ознакомление с условиями торгов, порядком приёма заявок и оформления участия в торгах, проведения торгов, сроками и порядком внесения задатков, с условиями возврата задатка, проектом договора о задатке, порядком подведения итогов торгов, проектом договора купли-продажи, характеристиками и самим имуществом производится в соответствии с регламентом электронной площадки (регламент доступен неограниченному кругу лиц по адресу: https://m-ets.ru), на ЕФРСБ или иным способом, согласованным с организатором торгов по заявке на адрес эл. почты pesotskiy@mail.ru. Организатор торгов - КУ Песоцкий Павел Сергеевич (ИНН 701705868911, СНИЛС 070-876-649-97, адрес КУ: 634021, г. Томск, ул. Алтайская, д. 78/2, кв. 114, тел. +79138533700), член Ассоциации «КМ СРО АУ «Единство» (ИНН 2309090437, ОГРН 1042304980794), сообщает о проведении повторных торгов путем публичного предложения по продаже имущества ООО «УК Сталь» (ИНН 4217185570, ОГРН 1174205024795) – предмета залога ПАО Банк «Левобережный» (ИНН 5404154492, ОГРН 1025400000010). Задаток вносится с даты начала подачи заявок до даты окончания приема заявок по реквизитам: Специальный счет при банкротстве учет задатков 127-ФЗ ООО "УК СТАЛЬ" Номер счета: 40702810532080000817 Валюта счета: Российский рубль Банк: ФИЛИАЛ ПАО "БАНК УРАЛСИБ" В Г.НОВОСИБИРСК БИК: 045004725 Корреспондентский счет: 30101810400000000725 в Сибирском ГУ (г. Новосибирск) Банка России). Время приема заявок и проведения торгов - Красноярское время (МСК +4). К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с установленным перечнем. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов. Торги по продаже имущества Должника проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников. Заявки в электронной форме принимаются по месту проведения торгов в указанные в настоящем сообщении сроки. Подача заявок на участие в торгах, ознакомление с проектами договора о задатке и договора купли-продажи осуществляется на электронной торговой площадке ЭТП «МЭТС» (адрес в сети Интернет: https://m-ets.ru). Решение организатора торгов о допуске заявителя к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленной заявки на участие в торгах и оформляется протоколом. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 No 127-ФЗ, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23 июля 2015г. No 495 и указанным в сообщении о проведении торгов. Победителем торгов признается Участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения Конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае предлагается заключить договор купли-продажи имущества Участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов. Покупатель должен уплатить денежные средства за приобретенное имущество Должника в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи. Оплата производится путем перечисления денежных средств на отдельный (специальный) банковский счет Должника: Специальный счет при банкротстве ст. 138 127-ФЗ ООО "УК СТАЛЬ" Номер счета: 40702810232080000816 Валюта счета: Российский рубль Банк: ФИЛИАЛ ПАО "БАНК УРАЛСИБ" В Г.НОВОСИБИРСК БИК: 045004725 Корреспондентский счет: 30101810400000000725 в Сибирском ГУ (г. Новосибирск) Банка России Датой оплаты имущества Должника считается дата зачисления денежных средств на отдельный (специальный) банковский счет Должника. Задаток, уплаченный Победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества Должника. В случае нарушения Победителем торгов (Покупателем) сроков полной оплаты приобретенного имущества Должник в лице конкурсного управляющего вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения соответствующего договора купли-продажи и потребовать возмещения убытков. При этом задаток не возвращается. Публикация сообщения о продаже указанного имущества размещается в ЕФРСБ. Ознакомление с условиями торгов, порядком приёма заявок и оформления участия в торгах, проведения торгов, сроками и порядком внесения задатков, с условиями возврата задатка, проектом договора о задатке, порядком подведения итогов торгов, проектом договора купли-продажи, характеристиками и самим имуществом производится в соответствии с регламентом электронной площадки (регламент доступен неограниченному кругу лиц по адресу: https://m-ets.ru), на ЕФРСБ или иным способом, согласованным с организатором торгов по заявке на адрес эл. почты pesotskiy@mail.ru.

Документы к торгам

  • ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ (3).pdf108 КБ
  • Проект договора купли-продажи (2).pdf115 КБ
  • Положение о продаже залогового имущества ООО УК Сталь от ПАО Банк Левобережный.pdf2.6 МБ
  • ответ КУ по публичному предложению.pdf281 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение. Площадь общая 107,4 кв.м., этаж: 1 адрес: Кемеровская обл., г. Новокузнецк, ул. Хитарова, д.18. Кадастровый номер: 42:30:0101001:11762

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    9 162 000 ₽
    Диапазон
    3 271 500 – 12 150 000 ₽
    Текущая цена лота
    74% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.