ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги6 просмотров

Земельный участок в Перми, 555 кв.м.

Земельный участок, 555 м², Пермский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 688 500 ₽. Идут торги. Организатор: Соболева Элина Олеговна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).

688 500 ₽
72% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 401 298 ₽ (номер 59:01:3919165:55). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
02.12.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 3 из 13
688 500 ₽
Следующее снижение
−38 250 ₽ · 13.10.2026
● Начальная 688 500 ₽● Сейчас 688 500 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
128.09.2026 – 03.10.2026765 000 ₽—191%
203.10.2026 – 08.10.2026726 750 ₽−5%181%
308.10.2026 – 13.10.2026688 500 ₽−10%172%
413.10.2026 – 18.10.2026650 250 ₽−15%162%
518.10.2026 – 23.10.2026612 000 ₽−20%153%
623.10.2026 – 28.10.2026573 750 ₽−25%143%
728.10.2026 – 02.11.2026535 500 ₽−30%133%
802.11.2026 – 07.11.2026497 250 ₽−35%124%
907.11.2026 – 12.11.2026459 000 ₽−40%114%
1012.11.2026 – 17.11.2026420 750 ₽−45%105%
1117.11.2026 – 22.11.2026382 500 ₽−50%95%
1222.11.2026 – 27.11.2026344 250 ₽−55%86%
1327.11.2026 – 02.12.2026306 000 ₽−60%76%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (401 298 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1765 000 ₽−363 702 ₽-48%
2726 750 ₽−325 452 ₽-45%
3688 500 ₽−287 202 ₽-42%
4650 250 ₽−248 952 ₽-38%
5612 000 ₽−210 702 ₽-34%
6573 750 ₽−172 452 ₽-30%
7535 500 ₽−134 202 ₽-25%
8497 250 ₽−95 952 ₽-19%
9459 000 ₽−57 702 ₽-13%
10420 750 ₽−19 452 ₽-5%
11382 500 ₽18 798 ₽5%
12344 250 ₽57 048 ₽17%
13306 000 ₽95 298 ₽31%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (401 298 ₽) цена опустится на 11-м этапе — с 17.11.2026, 382 500 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Пермский край
Площадь
555 м²
Кадастровый №
59:01:3919165:55
Кадастровая стоимость
401 298 ₽
Площадь по ЕГРН
555 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
76 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
28.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок
02.12.2026, 10:00
Опубликовано
25.09.2026, 13:57
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Вачегина Андрея Васильевича (ИНН 590608960372, адрес 614056, Пермский край, г Пермь, ул Гашкова, д 28, кв 22) - Соболева Элина Олеговна (ИНН 590847713198, СНИЛС 130-557-780 52 член Ассоциации СРО Союз арбитражных управляющих "Созидание" адрес: 115191, г Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2, ИНН 7703363900, ОГРН 1027703026130), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Пермского края по делу №А50-9412/2025 от 24.07.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Вачегин Андрей Васильевич (ИНН 590608960372) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, СТ "Кирамик" 555 кв., площадь: 555 кв.м, кадастровый (условный) номер: 59:01:3919165:55, вид собственности: Индивидуальная.. Начальная цена лота №1: 765000.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 5 календарных дня, затем снижается на 5 % лота на периоде каждые 5 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 40 % от начальной стоимости на повторных торгах. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) с 28.09.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 02.12.2026. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по e-mail: eo_soboleva@bk.ru Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Банк ПАО "СОВКОМБАНК", отделение банка ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН: 4401116480, ОГРН: 1144400000425, БИК: 045004763, корр.счет: 30101810150040000763, номер счета: 40817810550222444061.

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.docx36 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, СТ "Кирамик" 555 кв., площадь: 555 кв.м, кадастровый (условный) номер: 59:01:3919165:55, вид собственности: Индивидуальная.

Стороны и дело

Должник
Вачегин Андрей Васильевич
ИНН № дела: А50-9412/2025СНИЛС: 07227053441
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Соболева Элина Олеговна
ИНН Телефон: +79120706543Email: eo_soboleva@bk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Соболева Элина Олеговна
ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 59:01:3919165:55
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 59:01:3919165:55 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.