Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

1/2 доля здания, площадь 21, 6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж.

Гараж, 21,6 м², Липецкая область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 126 920 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ФИНАРТ". Данные обновлены 3 октября 2026.

126 920 ₽

31% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 97 066 ₽ (номер 48:20:0028408:1657). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 891 ₽

Переплата за срок2 692 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Гараж
Регион: Липецкая область
Площадь: 21,6 м²
Адрес: обл. Липецкая, г.о. город Липецк, г. Липецк, тер. гаражный потребительский кооператив Колос гараж № 44 ряд 1
Кадастровый №: 48:20:0028408:1657
Кадастровая стоимость: 97 066 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 635 ₽
Задаток: 20 000 ₽
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 09.10.2026, 12:00

Обремененияарест, запрещение регистрации

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/2 доля здания с кадастровым номером 48:20:0028408:1657, площадь 21, 6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж. Адрес (местоположение): гаражный потребительский кооператив «Колос» гараж № 44 ряд 1. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0028408:1, предоставленном гаражному потребительскому кооперативу «Колос» на праве аренды. Должник Калинин И.М. (на основании Постановления СПИ Советское РОСП УФССП России по Липецкой области о передаче имущества на торги)

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ ФИНАРТ"

ИНН Телефон: +79515510740Email: finart2022@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:20:0028408:1657

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:20:0028408:1657 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 217 531 ₽
Диапазон: 128 072 – 385 302 ₽
Цена за м² (медиана): 10 071 ₽/м²
Текущая цена лота: 58% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

2/3 доли здания, площадь 18,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж.
119 215 ₽ · 6 409 ₽/м² · 19 м² · Липецкая область
1/2 доля помещения с кадастровым номером 48:20:0012703:1649, площадь 28,2 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж с подвалом.
224 732 ₽ · 7 969 ₽/м² · 28 м² · Липецкая область
Здание, площадь 37,8 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж.
308 410 ₽ · 8 159 ₽/м² · 38 м² · Липецкая область
Здание, площадь: 25,6 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж.
247 172 ₽ · 9 655 ₽/м² · 26 м² · Липецкая область
Здание, площадь: 18,30 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж.
191 905 ₽ · 10 487 ₽/м² · 18 м² · Липецкая область
Помещение, площадь 26,5 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж.
360 485 ₽ · 13 603 ₽/м² · 27 м² · Липецкая область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.