ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание, нежилое, общей площадью 1027,9 кв.м по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, улица Энгельса, здание 1, кадастровый номер 38:34:015301:118

Здание, 1 027,9 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 800 560 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БРАТСКА. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

10 800 560 ₽
38% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 458 810 ₽ (номер 38:34:015301:118). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц102 130 ₽
Переплата за срок145 504 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 05:00
До торгов
27.10.2026, 05:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Иркутская область
Площадь
1 027,9 м²
Адрес
обл. Иркутская, г.о. город Братск, г. Братск, ж/р Центральный, ул. Энгельса, дом 1
Кадастровый №
38:34:015301:118
Кадастровая стоимость
17 458 810 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
540 028 ₽
Задаток
1 080 056 ₽
Начало приёма заявок
17.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 05:00
Дата торгов
27.10.2026, 05:00
Опубликовано
16.09.2026, 06:04

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, нежилое, общей площадью 1027,9 кв.м по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, улица Энгельса, здание 1, кадастровый номер 38:34:015301:118

Стороны и дело

Организатор торгов
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БРАТСКА
ИНН Телефон: +73953349373Email: ciblv@bratsk-city.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:34:015301:118
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:34:015301:118 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 13 454 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.