Здание, расположенное на земельном участке. Здание: кадастровый номер 61:01:0010401:479, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Азовский район, п. Ленинский Лесхоз, ул. Заречная, 1, площадь 47.9 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Земельный участок: кадастровый номер 61:01:0010402:1

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Жилой дом

Регион

Ростовская область

Площадь

47,9 м²

Адрес

Российская Федерация, Ростовская область, м.р-н Азовский, с.п. Александровское, п. Ленинский Лесхоз, ул. Заречная, д. 1

Кадастровый №

61:01:0010401:479

Кадастровая стоимость

266 896 ₽

Форма торгов

Аукцион на повышение

Шаг аукциона

22 914 ₽

Задаток

45 827 ₽

Начало приёма заявок

26.09.2026, 08:00

Окончание приёма заявок

23.10.2026, 17:00

Дата торгов

05.11.2026, 10:00

Опубликовано

25.09.2026, 11:55

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Документы к торгам

• 1. Информационное сообщение_продажа_жил. дом и зем. уч.doc219 КБ
• 3. ОТЧЕТ 03.09.26(2 часть).pdf9.0 МБ
• 3. ОТЧЕТ 03.09.26 (1 часть).pdf11.1 МБ
• 1.3. Приложение_Заключение по исследованию от 02.04.2026 №02_04_26.pdf10.3 МБ
• 1.14. Приложение_Проект договора купли-продажи имущества.doc115 КБ
• 1.13. Приложение_Форма заявки на участие в ЭА по продаже имущества.docx22 КБ
• 1.12. Приложение_Тарифы. Имущественные торги.pdf447 КБ
• 1.11. Приложение_Регламент. Имущественные торги.pdf1.0 МБ
• 1.10. Приложение_Соглашение о гарантийном обеспечении.pdf634 КБ
• 1.2. Приложение_Тех.паспорт.pdf1.5 МБ
• 2. Решение от 27.08.2026 №175_Об условиях приватизации.pdf595 КБ
• 1.9. Приложение_Справка от 31.08.2026_об отсутствии задолж-ти по комммун. платежам.pdf168 КБ
• 1.8. Приложение_Выписка из ЕГРН от 31.08.2026_зем. участок.pdf348 КБ
• 1.7. Приложение_Выписка из ЕГРН от 24.08.2026_здание.pdf255 КБ
• 1.6. Приложение_Постановление о признании непригодным от 24.04.2026 №309.pdf240 КБ
• 1.5. Приложение_Заключение об оценке соответствия помещения от 10.04.2026 №63 .pdf476 КБ
• 1.4. Приложение_Акт обследования от 10.04.2026 №63.pdf700 КБ
• 1.1. Приложение_Фотографии имущества.rar31.0 МБ

Описание

Здание, расположенное на земельном участке. Здание: кадастровый номер 61:01:0010401:479, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, Азовский район, п. Ленинский Лесхоз, ул. Заречная, 1, площадь 47.9 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Земельный участок: кадастровый номер 61:01:0010402:1, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Азовский, сельское поселение Александровское, поселок Ленинский Лесхоз, улица Заречная, земельный участок 1, площадь 966 +/- 11 кв.м., кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 61:01:0010401:479, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства на приусадебных участках, ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).