З/у собственность - 600 кв.м.кадастровый номер: 62:15:0010512:91, Россия, Рязанская обл,
Земельный участок, Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 171 180 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Ярош Юлия Викторовна. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.09.2026 – 08.09.2026 | 285 300 ₽ | — | 183% |
| 2 | 09.09.2026 – 15.09.2026 | 256 770 ₽ | −10% | 164% |
| 3 | 16.09.2026 – 22.09.2026 | 228 240 ₽ | −20% | 146% |
| 4 | 23.09.2026 – 29.09.2026 | 199 710 ₽ | −30% | 128% |
| 5 | 30.09.2026 – 06.10.2026 | 171 180 ₽ | −40% | 110% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (156 288 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 285 300 ₽ | −129 012 ₽ | -45% |
| 2 | 256 770 ₽ | −100 482 ₽ | -39% |
| 3 | 228 240 ₽ | −71 952 ₽ | -32% |
| 4 | 199 710 ₽ | −43 422 ₽ | -22% |
| 5 | 171 180 ₽ | −14 892 ₽ | -9% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (171 180 ₽) выше кадастровой стоимости (156 288 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Рязанская область
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Рязанская, р-н Рязанский, с. Подвязье.
- Кадастровый №
- 62:15:0010512:91
- Кадастровая стоимость
- 156 288 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 28 530 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 02.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 07.10.2026, 11:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект дкп образец — копия — копия (4) (2).pdf146 КБ
- Договор о задатке образец — копия (10) (2).pdf169 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Вид объекта недвижимости: Земельный участок площадью индивидуальная собственность - 600 кв.м.; кадастровый номер: 62:15:0010512:91, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Рязанская обл, Рязанский р-н, с. Подвязье , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.