ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок30 просмотров

Квартира 80.2 кв. м

Квартира, 80,2 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 9 177 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 6 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

9 177 000 ₽
44% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 384 197 ₽ (номер 50:12:0090104:154). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц867 773 ₽
Переплата за срок1 236 276 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Московская область
Площадь
80,2 м²
Жилая площадь
40 м²
Площадь кухни
20 м²
Комнат
2
Этаж
17 из 17
Год постройки
2014
Ремонт
Требует ремонта
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Адрес
г Мытищи, ул Заречная, 1А
Кадастровый №
50:12:0090104:154
Кадастровая стоимость
6 384 197 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
11.06.2026, 00:00
ОбремененияПроживание

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 2-комнатная квартира общей площадью 80,20 в современном доме по адресу: Московская область, Мытищинский район, пос. Мебельной фабрики, ул. Заречная, д. 1А. Дом расположен в экологически благоприятном районе рядом с Пироговским лесопарком и Пироговским водохранилищем, что делает его отличным выбором для тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры и близости к природе. Этаж/этажность: 17/17 Тип дома: Монолит-кирпич Год постройки: 2014 Общая площадь: 80.2 кв. м Жилая площадь: 40* кв. м Площадь кухни: 20* кв. м Высота потолков 2,8 кв. м Количество комнат: 2 Тип комнат: изолированные Санузел: раздельный Балкон: 1 Ремонт: требуется косметический ремонт *- приведено примерно Удобный выезд на Осташковское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с Москвой. До станции метро «Медведково» можно добраться на общественном транспорте примерно за 20–25 минут, также регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси до Мытищ и ближайших станций. Расстояние до МКАД составляет около 10–13 км, что позволяет комфортно пользоваться личным автомобилем для ежедневных поездок. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта. Поселок обладает всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой для комфортной жизни. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, продуктовые магазины и супермаркеты, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, кафе, спортивные и детские площадки. Для любителей активного отдыха рядом работают спортивные клубы и теннисный центр, а близость Пироговского водохранилища открывает возможности для прогулок, пляжного отдыха и водных видов спорта. Район сочетает спокойную атмосферу загородной жизни с удобной транспортной связью и развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным как для семей с детьми, так и для тех, кто ищет комфортное место для постоянного проживания. Существующие обременения: в квартире зарегистрированы третьи лица, ведется работа по снятию с регистрационного учета, согласно законодательству РФ. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец
Банк ВТБ (ПАО)
Организатор торгов
Банк ВТБ (ПАО)
ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.06.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    16 411 873 ₽
    Диапазон
    10 760 795 – 18 465 834 ₽
    Цена за м² (медиана)
    204 637 ₽/м²
    Текущая цена лота
    56% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.