Здание 301,6 кв.м и земельный участок 835 +/- 6 кв.м в Сургуте
Склад, Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 419 710 ₽, на 60 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Свиридов Сергей Александрович. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.09.2026 – 23.09.2026 | 14 869 800 ₽ | — | 1284% |
| 2 | 23.09.2026 – 03.10.2026 | 14 126 310 ₽ | −5% | 1220% |
| 3 | 03.10.2026 – 13.10.2026 | 13 382 820 ₽ | −10% | 1156% |
| 4 | 13.10.2026 – 23.10.2026 | 12 639 330 ₽ | −15% | 1092% |
| 5 | 23.10.2026 – 02.11.2026 | 11 895 840 ₽ | −20% | 1027% |
| 6 | 02.11.2026 – 12.11.2026 | 11 152 350 ₽ | −25% | 963% |
| 7 | 12.11.2026 – 22.11.2026 | 10 408 860 ₽ | −30% | 899% |
| 8 | 22.11.2026 – 02.12.2026 | 9 665 370 ₽ | −35% | 835% |
| 9 | 02.12.2026 – 12.12.2026 | 8 921 880 ₽ | −40% | 771% |
| 10 | 12.12.2026 – 22.12.2026 | 8 178 390 ₽ | −45% | 706% |
| 11 | 22.12.2026 – 01.01.2027 | 7 434 900 ₽ | −50% | 642% |
| 12 | 01.01.2027 – 11.01.2027 | 6 691 410 ₽ | −55% | 578% |
| 13 | 11.01.2027 – 21.01.2027 | 5 947 920 ₽ | −60% | 514% |
| 14 | 21.01.2027 – 31.01.2027 | 5 204 430 ₽ | −65% | 449% |
| 15 | 31.01.2027 – 10.02.2027 | 4 460 940 ₽ | −70% | 385% |
| 16 | 10.02.2027 – 20.02.2027 | 3 717 450 ₽ | −75% | 321% |
| 17 | 20.02.2027 – 02.03.2027 | 3 000 000 ₽ | −80% | 259% |
| 18 | 13.09.2026 – 23.09.2026 | 6 021 900 ₽ | −60% | 520% |
| 19 | 23.09.2026 – 03.10.2026 | 5 720 805 ₽ | −62% | 494% |
| 20 | 03.10.2026 – 13.10.2026 | 5 419 710 ₽ | −64% | 468% |
| 21 | 13.10.2026 – 23.10.2026 | 5 118 615 ₽ | −66% | 442% |
| 22 | 23.10.2026 – 02.11.2026 | 4 817 520 ₽ | −68% | 416% |
| 23 | 02.11.2026 – 12.11.2026 | 4 516 425 ₽ | −70% | 390% |
| 24 | 12.11.2026 – 22.11.2026 | 4 215 330 ₽ | −72% | 364% |
| 25 | 22.11.2026 – 02.12.2026 | 3 914 235 ₽ | −74% | 338% |
| 26 | 02.12.2026 – 12.12.2026 | 3 613 140 ₽ | −76% | 312% |
| 27 | 12.12.2026 – 22.12.2026 | 3 312 045 ₽ | −78% | 286% |
| 28 | 22.12.2026 – 01.01.2027 | 3 010 950 ₽ | −80% | 260% |
| 29 | 01.01.2027 – 11.01.2027 | 2 709 855 ₽ | −82% | 234% |
| 30 | 11.01.2027 – 21.01.2027 | 2 408 760 ₽ | −84% | 208% |
| 31 | 21.01.2027 – 31.01.2027 | 2 107 665 ₽ | −86% | 182% |
| 32 | 31.01.2027 – 10.02.2027 | 1 806 570 ₽ | −88% | 156% |
| 33 | 10.02.2027 – 20.02.2027 | 1 505 475 ₽ | −90% | 130% |
| 34 | 20.02.2027 – 02.03.2027 | 1 205 000 ₽ | −92% | 104% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 157 836 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 14 869 800 ₽ | −13 711 964 ₽ | -92% |
| 2 | 14 126 310 ₽ | −12 968 474 ₽ | -92% |
| 3 | 13 382 820 ₽ | −12 224 984 ₽ | -91% |
| 4 | 12 639 330 ₽ | −11 481 494 ₽ | -91% |
| 5 | 11 895 840 ₽ | −10 738 004 ₽ | -90% |
| 6 | 11 152 350 ₽ | −9 994 514 ₽ | -90% |
| 7 | 10 408 860 ₽ | −9 251 024 ₽ | -89% |
| 8 | 9 665 370 ₽ | −8 507 534 ₽ | -88% |
| 9 | 8 921 880 ₽ | −7 764 044 ₽ | -87% |
| 10 | 8 178 390 ₽ | −7 020 554 ₽ | -86% |
| 11 | 7 434 900 ₽ | −6 277 064 ₽ | -84% |
| 12 | 6 691 410 ₽ | −5 533 574 ₽ | -83% |
| 13 | 5 947 920 ₽ | −4 790 084 ₽ | -81% |
| 14 | 5 204 430 ₽ | −4 046 594 ₽ | -78% |
| 15 | 4 460 940 ₽ | −3 303 104 ₽ | -74% |
| 16 | 3 717 450 ₽ | −2 559 614 ₽ | -69% |
| 17 | 3 000 000 ₽ | −1 842 164 ₽ | -61% |
| 18 | 6 021 900 ₽ | −4 864 064 ₽ | -81% |
| 19 | 5 720 805 ₽ | −4 562 969 ₽ | -80% |
| 20 | 5 419 710 ₽ | −4 261 874 ₽ | -79% |
| 21 | 5 118 615 ₽ | −3 960 779 ₽ | -77% |
| 22 | 4 817 520 ₽ | −3 659 684 ₽ | -76% |
| 23 | 4 516 425 ₽ | −3 358 589 ₽ | -74% |
| 24 | 4 215 330 ₽ | −3 057 494 ₽ | -73% |
| 25 | 3 914 235 ₽ | −2 756 399 ₽ | -70% |
| 26 | 3 613 140 ₽ | −2 455 304 ₽ | -68% |
| 27 | 3 312 045 ₽ | −2 154 209 ₽ | -65% |
| 28 | 3 010 950 ₽ | −1 853 114 ₽ | -62% |
| 29 | 2 709 855 ₽ | −1 552 019 ₽ | -57% |
| 30 | 2 408 760 ₽ | −1 250 924 ₽ | -52% |
| 31 | 2 107 665 ₽ | −949 829 ₽ | -45% |
| 32 | 1 806 570 ₽ | −648 734 ₽ | -36% |
| 33 | 1 505 475 ₽ | −347 639 ₽ | -23% |
| 34 | 1 205 000 ₽ | −47 164 ₽ | -4% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 205 000 ₽) выше кадастровой стоимости (1 157 836 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Склад
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Адрес
- Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Энергостроителей, д. 6/2. Начальная цена 14 869 800,00 р
- Кадастровый №
- 86:10:0101212:894
- Кадастровая стоимость
- 1 157 836 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 835 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 2 973 960 ₽
- Начало приёма заявок
- 13.09.2026, 00:01
- Окончание приёма заявок
- 02.03.2027, 00:01
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект_договора_купли_продажи_квартиры.docx40 КБ
- Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком.docx34 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 86:10:0101212:894, Площадь: 835 +/- 6 м2, категория земель: Земли населенных пунктов, и Нежилое здание - Склад с офисными помещениями, 2 этажа, кадастровый номер: 86:10:0101212:524, площадь: 301.6 м2. адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ул. Энергостроителей, д. 6/2. Начальная цена 14 869 800,00 р.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.