ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

нежилое здание расположенное по адресу: г. Бодайбо, ул. Карла Либкнехта зд. 87

Здание, 791 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 844 788 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г.БОДАЙБО И РАЙОНА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

844 788 ₽

72% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 987 219 ₽ (номер 38:22:000055:133). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц6 657 ₽

Переплата за срок9 485 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 12:00

До торгов

09.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Иркутская область
Площадь: 791 м²
Адрес: обл. Иркутская, м.р-н Бодайбинский, г.п. Бодайбинское, г. Бодайбо, ул. Карла Либкнехта, дом 87
Кадастровый №: 38:22:000055:133
Кадастровая стоимость: 2 987 219 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 42 239 ₽
Задаток: 70 399 ₽
Начало приёма заявок: 14.09.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 12:00
Дата торгов: 09.10.2026, 09:00
Опубликовано: 14.09.2026, 12:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет электронной площадки АО «Сбербанк – АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites) на лицевой счет Претендента на УТП до подачи заявки на участие в торгах. В момент подачи заявки Оператор программными средствами проверяет наличие денежной суммы в размере задатка и/или депозита на лицевом счете Претендента на УТП и осуществляет блокирование необходимой суммы денежных средств. Не позднее 05.10.2026 Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Нежилое здание, с кадастровым номером: 38:22:000055:133, площадью 791 кв.м, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Бодайбо, ул. Карла Либкнехта, зд. 87, вид разрешенного использования – административное здание (далее - Объект). Описание конструктивных элементов Объекта, согласно данным технического паспорта здания, подготовленного 05.11.2009 ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БГИ» Иркутской области: число этажей – 2, в том числе подземных 0; фундамент – бутобетонный; стены – брус; перегородки – брус; перекрытия: чердачное – чердачное утепленное, междуэтажное – деревянное утепленное, крыша – шиферная; полы – деревянные; проемы: оконные – 1-й стеклопакет, дверные – филенчатые; внутренняя отделка – обои; санитарные и электротехнические устройства –отопление: котельная на твердом топливе, центральный водопровод, центральная канализация, центральное горячее водоснабжение, электроосвещение. Собственником Объекта является Муниципальное образование г. Бодайбо и района.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г.БОДАЙБО И РАЙОНА

ИНН Телефон: +79500919920Email: bodaibo_mer@irmail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:22:000055:133

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:22:000055:133 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 194 499 ₽
Диапазон: 120 904 – 214 461 ₽
Цена за м² (медиана): 246 ₽/м²
Текущая цена лота: 434% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое здание
60 000 ₽ · 130 ₽/м² · 463 м² · Иркутская область
Здание, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, с кадастровым номером 38:34:012901:1089, общей площадью 463,7 кв. м., расположенное по адресу: Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, улица Курчатова, зд. 63.
114 019 ₽ · 246 ₽/м² · 464 м² · Иркутская область
Нежилое здание - корпус 4030 с кадастровым номером 38:31:000002:57, площадью 2038 кв.м., расположенного по адресу: Иркутская область, г Усолье-Сибирское, 500м на северо-восток от Московского тракта в сторону ТЭЦ-11, совместно с земельным участком с кадастровым номером 38:31:000003:668, площадью 5559 кв.м., с видом разрешенного использования – для размещения и эксплуатации объектов химического производства (промплощадка, участок № 6).
565 415 ₽ · 277 ₽/м² · 2 038 м² · Иркутская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.