ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 07.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Земли населенных пунктов, 650 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Южноуральский, город Южноуральск,

Земельный участок, 650 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 360 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Мацина Владислав Евгеньевич. Данные обновлены 5 сентября 2026.

360 000 ₽
371% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 76 356 ₽ (номер 74:37:0401011:238). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц3 782 ₽
Переплата за срок5 384 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
650 м²
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Южноуральский, город Южноуральск, снт Южноуральской ГРЭС Энергетик-4, участок 84
Кадастровый №
74:37:0401011:238
Кадастровая стоимость
76 356 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 000 ₽
Задаток
40 000 ₽
Начало приёма заявок
04.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Протокол о результатах торгов 364879.pdf85 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf196 КБ
  • Положение о реализации имущества ЗУ.pdf168 КБ
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земли населенных пунктов, 650 кв.м., разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, городской округ Южноуральский, город Южноуральск, снт Южноуральской ГРЭС Энергетик-4, участок 84, площадью 650 кв.м., с кадастровым номером 74:37:0401011:238. Совместная собственность, правообладатель – Юлдашева Наргиза Рустамовна.

Стороны и дело

Должник
Мамазияев Абдуллажон Абдулхамид Угли
ИНН № дела: А76-15318/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Мамазияев Абдуллажон Абдулхамид Угли
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Мацина Владислав Евгеньевич
ИНН Телефон: +79101701108Email: torgibfl@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Мацина Владислав Евгеньевич
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 5 из 62. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:37:0401011:238
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:37:0401011:238 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А76-15318/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    119 700 ₽
    Диапазон
    101 250 – 396 000 ₽
    Текущая цена лота
    301% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.