ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок. Кадастровый номер: 39:05:040403:144. Адрес (местоположение): Калининградская обл., Зеленоградский район, пос. Горьковское, СНТ «Лесное», ул. Клубничная, 1. Площадь, кв.м: 610. Вид п

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Калининградская область
Адрес
Калининградская обл., Зеленоградский район, пос. Горьковское, СНТ «Лесное», ул. Клубничная, 1
Кадастровый №
39:05:040403:144
Кадастровая стоимость
41 370 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
30 195 ₽
Задаток
60 390 ₽
Окончание приёма
30.09.2026, 16:00

Документы к торгам

  • проект ДКП + акт.docx25 КБ
  • Выписка из ЕГРН.pdf393 КБ
  • Договор о задатке.docx73 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок. Кадастровый номер: 39:05:040403:144. Адрес (местоположение): Калининградская обл., Зеленоградский район, пос. Горьковское, СНТ «Лесное», ул. Клубничная, 1. Площадь, кв.м: 610. Вид права, доля в праве: Собственность. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Собственник - Иванова Ольга Николаевна.

Стороны и дело

Должник
Иванова Ольга Николаевна
ИНН № дела: А40-37539/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Продавец
Иванова Ольга Николаевна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Попов Владислав Сергеевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
нет оценок
Арбитражный управляющий
Попов Владислав Сергеевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 39:05:040403:144 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.