ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое здание (гараж), площадь: 18 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, г. Ишим, ГСК "Автомобилист-2", гараж №40. Кадастровый номер: 72:25:0106018:2833. Назначение: Нежилое. Ко

Гараж, 18 м², Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 146 700 ₽. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Богомолова Юлия Евгеньевна. Данные обновлены 14 сентября 2026.

146 700 ₽
279% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 38 674 ₽ (номер 72:25:0106018:2833). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 03:00
До торгов
20.10.2026, 18:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Гараж
Регион
Тюменская область
Площадь
18 м²
Адрес
объекта: Тюменская область, г. Ишим, ГСК "Автомобилист-2", гараж №40
Кадастровый №
72:25:0106018:2833
Кадастровая стоимость
38 674 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 335 ₽ (5%)
Задаток
29 340 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
11.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 03:00
Дата торгов
20.10.2026, 18:00
Опубликовано
10.09.2026, 22:32
Классификатор источника
Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Финансовый управляющий Финансовый управляющий Богомолова Юлия Евгеньевна (ИНН 665818036427, СНИЛС 191-190-148 57, адрес для направления корреспонденции: 236035, г. Калининград, Бокс №5780, arbitr.torgi@list.ru, тел. +7-499-938-74-30 добавочный 455) - член Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098, место нахождения: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д.7, оф.1004), являющийся организатором торгов по продаже имущества Назаровой Ирины Анатольевны (11.12.1968 года рождения, место рождения: гор. Ишим, Тюменская обл., зарегистрирована по адресу: 627750, Тюменская обл., г. Ишим, ул. Цветочная, д. 4, кв. 10 ИНН 720500297658 СНИЛС 122-720-971 32), признанной несостоятельной (банкротом) и в отношении которой Решением Арбитражного суда Тюменской области от 16.12.2024 г. по делу № А70-23808/2024, введена процедура реализации имущества, сообщает о проведении повторных электронных торгов по продаже следующего имущества: Лот №1 - Нежилое здание (гараж), площадь: 18 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, г. Ишим, ГСК "Автомобилист-2", гараж №40. Кадастровый номер: 72:25:0106018:2833. Назначение: Нежилое. Количество этажей: 1. Год завершения строительства: 1987. - Земельный участок, площадь 20 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, г. Ишим, ГСК "Автомобилист-2", гараж № 40. Кадастровый номер: 72:25:0106018:2789. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, начальная цена 146 700 рублей. Открытые торги в форме аукциона, открытого по форме представления предложений о цене лота состоятся 20.10.2026 г. в 15:00 ч. (время московское) на электронной торговой площадке https://nistp.ru/, где принимаются заявки на участие в торгах с 00:00 ч 11.09.2026 г. по 00:00 ч. 16.10.2026 г. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота. Подведение результатов торгов состоится на сайте электронной площадки 20.10.2026 г. по времени завершения аукциона.. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Содержание заявки на участие в торгах: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица); б) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также - саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. К участию в торгах допускаются заявители, своевременно подавшие в установленном порядке заявку и внесшие задаток - 20% от начальной цены лота. Задаток вносится с 11.09.2026 г. по 15.10.2026 г. включительно по следующим реквизитам: Получатель: АО «Новые информационные сервисы» ИНН: 7725752265 р/с: 40702810800000024981 банк: Филиал Центральный Банка ВТБ (ПАО) к/с: 30101810145250000411 БИК: 044525411. Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах 70099-ОАОФ Назарова И.А. Лот №1». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем аукциона по лоту признается участник, предложивший наиболее высокую цену. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней с даты получения предложения о заключении договора купли-продажи, внесённый задаток ему не возвращается. Оплата имущества (с зачётом внесённого задатка) должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи посредством направления запроса на адрес электронной почты Организатора торгов: arbitr.torgi@list.ru, тел. +7-499-938-74-30 добавочный 455, на реализуемом имуществе могут быть наложены ограничения (аресты), более подробную информацию необходимо уточнить у организатора торгов. Ознакомиться с договором о задатке, с проектом договора купли-продажи имущества можно на электронной торговой площадке https://nistp.ru/. Реквизиты для оплаты имущества по договору купли-продажи: получатель: Назарова Ирина Анатольевна, ИНН 720500297658, Номер счета: 40817810250226161297 БИК: 045004763 Банк-получатель: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Корр. счет: 30101810150040000763, не могут быть использованы для оплаты задатков. Для оплаты задатков реквизиты указаны в тексте сообщения выше и в договоре о задатке, а также - на сайте электронной площадки в карточке торгов;

Документы к торгам

  • 1. Договор о задатке.docx (3) (1) (1) (1) (2) (1) (1) (1).sig31 КБ
  • 1. Договор о задатке (4) (4) (1) (1) (1) (2) (1) (1) (1).docx28 КБ
  • проект договора купли-продажи - 2026-09-10T192818.101.docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое здание (гараж), площадь: 18 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, г. Ишим, ГСК "Автомобилист-2", гараж №40. Кадастровый номер: 72:25:0106018:2833. Назначение: Нежилое. Количество этажей: 1. Год завершения строительства: 1987. - Земельный участок, площадь 20 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Тюменская область, г. Ишим, ГСК "Автомобилист-2", гараж № 40. Кадастровый номер: 72:25:0106018:2789. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд

Стороны и дело

Организатор торгов
Богомолова Юлия Евгеньевна
ИНН Телефон: +74999387430Email: arbitr.torgi@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Богомолова Юлия Евгеньевна
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 6 из 93. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    451 225 ₽
    Диапазон
    176 515 – 567 165 ₽
    Цена за м² (медиана)
    25 068 ₽/м²
    Текущая цена лота
    33% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Гараж», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.