БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, общая площадь 31.1 кв.м., расположенная по адресу: 690017, Приморский край, г. Владивосток, ул. Героев Тихоокеанцев, д. 18, кв. 76, кадастровый номер 25:28:030005:975

Квартира, 31,1 м², Приморский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 800 000 ₽. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Сазанова Екатерина Сергеевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

5 800 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц54 845 ₽

Переплата за срок78 140 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 12:00

До торгов

12.11.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Приморский край
Площадь: 31,1 м²
Адрес: 690017, Приморский край, г. Владивосток, ул. Героев Тихоокеанцев, д. 18, кв. 76
Кадастровый №: 25:28:030005:975
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 290 000 ₽ (5%)
Задаток: 580 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 06.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 11.11.2026, 12:00
Дата торгов: 12.11.2026, 13:00
Опубликовано: 05.10.2026, 18:17
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Финансовый управляющий гр. Дементьев Николай Сергеевич (дата рождения: 09.03.1988 г., место рождения: г. Владивосток, СНИЛС 140-954-613 58, ИНН 253704398528, адрес регистрации по месту жительства: 690017, Приморский край, г Владивосток, ул Героев Тихоокеанцев, д 18, кв 76) Сазанова Екатерина Сергеевна (ИНН 524503300364, СНИЛС 135-895-267 04, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 603024, Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. Генкиной, 40, помещение 5) -- член Союза арбитражных управляющих "Созидание" (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г Москва, Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2), действующая на основании решения Арбитражного суда Приморского края от 13.01.2026 г. по делу № А51-17919/2025, сообщает, что 12.11.2026 г. в 13-00 состоятся открытые электронные торги в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества Подведение результатов торгов 12.11.2026 г. в 16-00. Место проведение торгов и подведения их результатов - электронная торговая площадка ТоргГрупп (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ») по адресу в сети Интернет https://bankrot.torggroup.org/ Организатор торгов - Сазанова Екатерина Сергеевна - 603024, г. Нижний Новгород, ул. Генкиной, д. 40, пом. 5; e-mail: uristnn91@mail.ru, тел.: 89043937899 Ознакомление с имуществом – по согласованию с организатором торгов. Заявки для участия в торгах принимаются оператором электронной площадки в электронной форме. Задаток – 10% от начальной цены. Реквизиты для перечисления задатка: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360 КПП: 504301001 ОГРН: 1175074012662 Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360 К/с 30101810445250000360 Начало приема заявок и задатков – 06.10.2026 г. в 12-00, окончание приема заявок и задатков – 11.11.2026 г. в 12-00. Торги ведутся пошагово, шаг на повышение 5 % от начальной цены. Победитель торгов - участник, предложивший наиболее высокую цену за Лот. Предмет торгов - имущество находящееся в залоге, залогодержатель ПАО "СОВКОМБАНК" Лот № 1– Квартира, общая площадь 31.1 кв.м., расположенная по адресу: 690017, Приморский край, г. Владивосток, ул. Героев Тихоокеанцев, д. 18, кв. 76, кадастровый номер 25:28:030005:975 Начальная цена лота №1 - 5 800 000 рублей. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и внесшие задаток. Документы, предоставляемые претендентами – юр. лицами: документ, подтверждающий внесение задатка (с отметкой банка); копии учредительных документов; документы, подтверждающие полномочия лица (органа), принявшего решение о приобретении имущества; выписка из ЕГРЮЛ. Документы, предоставляемые претендентами - физ. лицами: документ, подтверждающий внесение задатка (с отметкой банка); копия документа, удостоверяющего личность претендента, выписка из ЕГРИП (для ИП). Продавец и Победитель торгов в 5-дневный срок с даты подведения итогов торгов заключают договор купли-продажи имущества. Оплата за приобретенное имущество не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на следующие реквизиты: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Дементьев Николай Сергеевич р/с 40817810250231697332 Передача проданного с торгов имущества победителю торгов осуществляется не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.

Документы к торгам

Договор купли-продажи.docx30 КБ
Договор о задатке от 2026-10-05-15-10-28.docx20 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, общая площадь 31.1 кв.м., расположенная по адресу: 690017, Приморский край, г. Владивосток, ул. Героев Тихоокеанцев, д. 18, кв. 76, кадастровый номер 25:28:030005:975

Стороны и дело

Должник

Дементьев Николай Сергеевич

ИНН № дела: А51-17919/2025СНИЛС: 14095461358

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Дементьев Николай Сергеевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Сазанова Екатерина Сергеевна

ИНН Телефон: +78001000006Email: uristnn91@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Сазанова Екатерина Сергеевна

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Созидание"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 2 из 48. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:28:030005:975

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:28:030005:975 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 4 650 170 ₽
Диапазон: 2 267 533 – 6 107 378 ₽
Цена за м² (медиана): 149 523 ₽/м²
Текущая цена лота: 125% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доли в квартире, кадастровый (условный) номер: 25:28:030018:13848
1 768 638 ₽ · 53 758 ₽/м² · 33 м² · Приморский край
Квартира во Владивостоке, 49,7 кв.м, 2 комн.
7 431 300 ₽ · 149 523 ₽/м² · 50 м² · Приморский край
Квартира гостиничного типа г. Владивосток, ул.Некрасовская д. 50 кв.744.
4 786 130 ₽ · 208 093 ₽/м² · 23 м² · Приморский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 800 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц54 845 ₽

Переплата за срок78 140 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.11.2026, 12:00

До торгов

12.11.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс"ТоргГрупп"→

Получено: 06.10.2026, 22:48

Исходные данные

{
  "Area": "31.1",
  "EtpUrl": "https://bankrot.torggroup.org",
  "photos": [],
  "BidStep": "290000",
  "Deposit": "580000",
  "EtpName": "\"ТоргГрупп\"",
  "LotName": "Квартира, общая площадь 31.1 кв.м., расположенная по адресу: 690017, Приморский край, г. Владивосток, ул. Героев Тихоокеанцев, д. 18, кв. 76, кадастровый номер 25:28:030005:975",
  "TradeId": "50de2fdd-9400-4b29-ad75-dafb4d5d8bec_1",
  "DebtorInn": "253704398528",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи.docx",
      "sizeBytes": 30470
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке от 2026-10-05-15-10-28.docx",
      "sizeBytes": 20438
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-11T12:00:00",
  "CaseNumber": "А51-17919/2025",
  "DebtorName": "Дементьев Николай Сергеевич",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/50de2fdd-9400-4b29-ad75-dafb4d5d8bec",
  "StartPrice": "5800000",
  "AuctionDate": "2026-11-12T13:00:00",
  "DebtorSnils": "14095461358",
  "MessageGuid": "e69f8bc5-76b3-44e9-81f2-a576a370dff2",
  "PublishedAt": "2026-10-05T15:17:21.69",
  "BiddingStart": "2026-10-06T12:00:00",
  "OrganizerInn": "524503300364",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "Приморский кр., г. Владивосток, ул. Гер. Тихоокеанцев, д. 18, кв. 76",
  "OrganizerName": "Сазанова Екатерина Сергеевна",
  "LotDescription": "Квартира, общая площадь 31.1 кв.м., расположенная по адресу: 690017, Приморский край, г. Владивосток, ул. Героев Тихоокеанцев, д. 18, кв. 76, кадастровый номер 25:28:030005:975",
  "OrganizerEmail": "uristnn91@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79043937899",
  "CadastralNumber": "25:28:030005:975",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-11-05T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-06T09:00:00.000Z",
      "Price": "5800000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-11-11T09:00:00.000Z",
      "From": "2026-11-05T09:00:00.000Z",
      "Price": "5510000",
      "Period": 2
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Финансовый управляющий гр. Дементьев Николай Сергеевич (дата рождения: 09.03.1988 г., место рождения: г. Владивосток, СНИЛС 140-954-613 58, ИНН 253704398528, адрес регистрации по месту жительства: 690017, Приморский край, г Владивосток, ул Героев Тихоокеанцев, д 18, кв 76) Сазанова Екатерина Сергеевна (ИНН 524503300364, СНИЛС 135-895-267 04, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 603024, Нижегородская область, Нижний Новгород, ул. Генкиной, 40, помещение 5) -- член Союза арбитражных управляющих \"Созидание\" (ОГРН 1027703026130, ИНН 7703363900, адрес: 115191, г Москва, Москва, Гамсоновский переулок, 2, 2), действующая на основании решения Арбитражного суда Приморского края от 13.01.2026 г. по делу № А51-17919/2025, сообщает, что 12.11.2026 г. в 13-00 состоятся открытые электронные торги в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества\nПодведение результатов торгов 12.11.2026 г. в 16-00.\nМесто проведение торгов и подведения их результатов - электронная торговая площадка ТоргГрупп (оператор электронной площадки - ООО «КУПЕЦЪ») по адресу в сети Интернет https://bankrot.torggroup.org/\nОрганизатор торгов - Сазанова Екатерина Сергеевна - 603024, г. Нижний Новгород, ул. Генкиной, д. 40, пом. 5; e-mail: uristnn91@mail.ru, тел.: 89043937899\nОзнакомление с имуществом – по согласованию с организатором торгов.\n\nЗаявки для участия в торгах принимаются оператором электронной площадки в электронной форме.\nЗадаток – 10% от начальной цены.\nРеквизиты для перечисления задатка:\nООО «КУПЕЦЪ»\nИНН: 5043062360\nКПП: 504301001\nОГРН: 1175074012662\nРасчетный счет: 40702810912020699946\nФилиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»\nБИК 044525360\nК/с 30101810445250000360\n\nНачало приема заявок и задатков – 06.10.2026 г. в 12-00, окончание приема заявок и задатков – 11.11.2026 г. в 12-00.\nТорги ведутся пошагово, шаг на повышение 5 % от начальной цены.\nПобедитель торгов - участник, предложивший наиболее высокую цену за Лот.\n\nПредмет торгов - имущество находящееся в залоге, залогодержатель ПАО \"СОВКОМБАНК\"\nЛот № 1– Квартира, общая площадь 31.1 кв.м., расположенная по адресу: 690017, Приморский край, г. Владивосток, ул. Героев Тихоокеанцев, д. 18, кв. 76, кадастровый номер 25:28:030005:975\nНачальная цена лота №1 - 5 800 000 рублей.\n\nК участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и внесшие задаток.\nДокументы, предоставляемые претендентами – юр. лицами: документ, подтверждающий внесение задатка (с отметкой банка); копии учредительных документов; документы, подтверждающие полномочия лица (органа), принявшего решение о приобретении имущества; выписка из ЕГРЮЛ.\nДокументы, предоставляемые претендентами - физ. лицами: документ, подтверждающий внесение задатка (с отметкой банка); копия документа, удостоверяющего личность претендента, выписка из ЕГРИП (для ИП).\nПродавец и Победитель торгов в 5-дневный срок с даты подведения итогов торгов заключают договор купли-продажи имущества.\nОплата за приобретенное имущество не позднее 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на следующие реквизиты:\nФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\"\n633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ,\nБЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06\nБИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425\nКорр/счет 30101810150040000763\nКПП 544543001\nДементьев Николай Сергеевич\nр/с 40817810250231697332\n\nПередача проданного с торгов имущества победителю торгов осуществляется не позднее чем через 30 дней после полной оплаты имущества.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "524503300364",
  "ArbitrationManagerSro": " Союз арбитражных управляющих \"Созидание\"",
  "ArbitrationManagerName": "Сазанова Екатерина Сергеевна"
}

История изменений

05.10.2026Опубликован · 5 800 000 ₽