Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

1/20 доля в праве на жилой дом, площадь 55,1 кв.м., кадастровый номер 71:30:070505:99, адрес: Тульская обл, г. Тула, СНТ «Строитель», дом 12. 1/20 доля в праве на земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства, площадь 577 +/- 8 кв.м., кадастровый номер 71:30:070505:9, адрес: Тульская обл, г. Тула, СНТ "Строитель", земельный участок 12. Взыскатель: УФНС по Тульской обл. Должник: Александрова О.В.

Жилой дом, 55,1 м², Тульская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 177 905 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС". Сверено с источником 11 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

177 905 ₽

84% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 144 189 ₽ (номер 71:30:070505:99). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 565 ₽

Переплата за срок10 780 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Тульская область
Площадь: 55,1 м²
Адрес: обл. Тульская, г.о. город Тула, г. Тула , СНТ «Строитель», дом 12.
Кадастровый №: 71:30:070505:99
Кадастровая стоимость: 1 144 189 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 779 ₽
Задаток: 80 000 ₽
Начало приёма заявок: 17.09.2026, 14:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 15:00

ОбремененияИмеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

1/20 доля в праве на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, площадь 55,1 кв.м., кадастровый номер 71:30:070505:99, адрес: Тульская обл, м.о. г. Тула, г. Тула, СНТ «Строитель», дом 12. Сведениями о зарегистрированных по данному адресу лицах Организатор торгов не располагает. 1/20 доля в праве на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства, площадь 577 +/- 8 кв.м., кадастровый номер 71:30:070505:9, адрес: Тульская обл, м.о. г. Тула, г. Тула, СНТ "Строитель", земельный участок 12. Имущество принадлежит на праве общей долевой собственности - см.извещение. Взыскатель: УФНС по Тульской области. Начальная цена: 177 905 (Сто семьдесят семь тысяч девятьсот пять) руб. 00 коп., без НДС. Задаток: 80 000 (Восемьдесят тысяч) руб. 00 коп.; Шаг аукциона 1%: 1 779 (Одна тысяча семьсот семьдесят девять) руб. 05 коп.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГИС"

ИНН Телефон: +79173326584Email: torgis.arest@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:30:070505:99

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:30:070505:99 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

WAUZZZ4G0EN026

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Audi А6, 2013 года

Тульская область·Транспорт·Заявки до 19.10.2026

789 820 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 11.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

177 905 ₽

84% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц7 565 ₽

Переплата за срок10 780 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 11.10.2026, 23:26

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/25000045050000000209_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "1/20 доля в праве на жилой дом, площадь 55,1 кв.м., кадастровый номер 71:30:070505:99, адрес: Тульская обл, г. Тула, СНТ «Строитель», дом 12. 1/20 доля в праве на земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: для садоводства, площадь 577 +/- 8 кв.м., кадастровый номер 71:30:070505:9, адрес: Тульская обл, г. Тула, СНТ \"Строитель\", земельный участок 12. Взыскатель: УФНС по Тульской обл. Должник: Александрова О.В.",
  "auctionId": "25000045050000000209_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddingEnd": "2026-10-19T12:00:00Z",
  "startPrice": "177905",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-17T11:00:00Z",
  "noticeNumber": "25000045050000000209",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОРГИС\"",
  "cadastralNumber": "71:30:070505:99"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 209 300 ₽

17.09.2026Снижение −31 395 ₽ → 177 905 ₽