Земельный участок кн:74:09:0113002:200, адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Каслинский, д Москвина, ул Солнечная, д 21 , вид собственности: индивидуальная.
Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 17 010 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Шабаров Руслан Александрович. Данные обновлены 2 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 18 900 ₽ | — | 13% |
| 2 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 17 010 ₽ | −10% | 12% |
| 3 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 15 120 ₽ | −20% | 10% |
| 4 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 13 230 ₽ | −30% | 9% |
| 5 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 11 340 ₽ | −40% | 8% |
| 6 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 9 450 ₽ | −50% | 6% |
| 7 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 7 560 ₽ | −60% | 5% |
| 8 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 5 670 ₽ | −70% | 4% |
| 9 | 10.11.2026 – 15.11.2026 | 3 780 ₽ | −80% | 3% |
| 10 | 15.11.2026 – 16.11.2026 | 1 890 ₽ | −90% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (145 800 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 18 900 ₽ | 126 900 ₽ | 671% |
| 2 | 17 010 ₽ | 128 790 ₽ | 757% |
| 3 | 15 120 ₽ | 130 680 ₽ | 864% |
| 4 | 13 230 ₽ | 132 570 ₽ | 1002% |
| 5 | 11 340 ₽ | 134 460 ₽ | 1186% |
| 6 | 9 450 ₽ | 136 350 ₽ | 1443% |
| 7 | 7 560 ₽ | 138 240 ₽ | 1829% |
| 8 | 5 670 ₽ | 140 130 ₽ | 2471% |
| 9 | 3 780 ₽ | 142 020 ₽ | 3757% |
| 10 | 1 890 ₽ | 143 910 ₽ | 7614% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (145 800 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- Челябинская область, р-н Каслинский, д Москвина, ул Солнечная, д 21 , вид собственности: индивидуальная
- Кадастровый №
- 74:09:0113002:200
- Кадастровая стоимость
- 21 124 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 638 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 890 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 16.11.2026, 11:00
- Дата торгов
- 16.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 16:05
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи имущества - проект.pdf400 КБ
- Договор о задатке - проект.pdf386 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок кн:74:09:0113002:200, адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Каслинский, д Москвина, ул Солнечная, д 21 , вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 145 800 ₽
- Диапазон
- 45 986 – 311 500 ₽
- Текущая цена лота
- 12% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь 660, Уточненная площадь, погрешность 9.0 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Россия, 456592, Россия, Челябинская обл,, Еманжелинский р-н, ,19 971 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадь 3975000
+/- 19004 кв.м., адрес
(местонахождение): Местоположение
установлено относительно ориентира,
расположенного за пределами участка.
Ориентир с. Петропавловка. Участок72 000 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадь: 1 000кв.м.,
адрес (местонахождение): Челябинская
обл, р-н Сосновский, д Шимаковка,
строительный участок № 989,
кадастровый номер: 74:19:0105001:545130 500 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок с кадастровым номером 74:12:1503009:535,
площадью 667 м², местоположение Челябинская область, р-н
Красноармейский, п. Песчаный. – является предметом залога ПАО Сбербанк161 100 ₽ · Челябинская область
- Земельный участок, площадью: 810 кв.м., с кадастровым номером: 74:19:0403001:854, расположенный по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, р-н. Сосновский, солнечный п. (Залог в пользу ПАО227 000 ₽ · 810 м² · Челябинская область
- Земельный участок 890 +/- 21 кв.м в Челябинской обл., г. Озерск, снт Лесное, уч. 336396 000 ₽ · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.