ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок кн:74:09:0113002:200, адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Каслинский, д Москвина, ул Солнечная, д 21 , вид собственности: индивидуальная.

Земельный участок, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 17 010 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 16 ноября 2026. Организатор: Шабаров Руслан Александрович. Данные обновлены 2 октября 2026.

17 010 ₽
начальная 18 900 ₽
19% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 21 124 ₽ (номер 74:09:0113002:200). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.11.2026, 11:00
До торгов
16.11.2026, 12:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 2 из 10
17 010 ₽
Следующее снижение
−1 890 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 18 900 ₽● Сейчас 17 010 ₽ (−10%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.10.2026 – 06.10.202618 900 ₽—13%
206.10.2026 – 11.10.202617 010 ₽−10%12%
311.10.2026 – 16.10.202615 120 ₽−20%10%
416.10.2026 – 21.10.202613 230 ₽−30%9%
521.10.2026 – 26.10.202611 340 ₽−40%8%
626.10.2026 – 31.10.20269 450 ₽−50%6%
731.10.2026 – 05.11.20267 560 ₽−60%5%
805.11.2026 – 10.11.20265 670 ₽−70%4%
910.11.2026 – 15.11.20263 780 ₽−80%3%
1015.11.2026 – 16.11.20261 890 ₽−90%1%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (145 800 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
118 900 ₽126 900 ₽671%
217 010 ₽128 790 ₽757%
315 120 ₽130 680 ₽864%
413 230 ₽132 570 ₽1002%
511 340 ₽134 460 ₽1186%
69 450 ₽136 350 ₽1443%
77 560 ₽138 240 ₽1829%
85 670 ₽140 130 ₽2471%
93 780 ₽142 020 ₽3757%
101 890 ₽143 910 ₽7614%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (145 800 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Адрес
Челябинская область, р-н Каслинский, д Москвина, ул Солнечная, д 21 , вид собственности: индивидуальная
Кадастровый №
74:09:0113002:200
Кадастровая стоимость
21 124 ₽
Площадь по ЕГРН
638 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
1 890 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
16.11.2026, 11:00
Дата торгов
16.11.2026, 12:00
Опубликовано
30.09.2026, 16:05
Классификатор источника
Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Удальцовой Натальи Сергеевны (дата рождения: 14.03.1992, место рождения: г. Сысерть, Свердловской обл., СНИЛС: 141-393-978 71, ИНН 665207147099, регистрация по месту жительства: 624330, Свердловская область, г. Красноуральск, ул. Карла Либкнехта, д. 15 кв. 1, решением Арбитражного суда Свердловской области от 5 декабря 2025 г. по делу № А60-67755/2025 введена процедура реализации имущества) – Шабаров Руслан Александрович (ИНН 526222405573, СНИЛС 157-633-631 85, почтовый адрес: 603000, обл. Нижегородская, г. Нижний Новгород, а/я 208, адрес электронной почты: arbitr.shabarov@yandex.ru, контактный номер +7 (495) 266-65-39) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул Соловецких юнг, д 7, офис 1004), сообщает о продаже имущества Удальцовой Натальи Сергеевны на электронных торгах в форме публичного предложения. Аукцион проводится на электронной площадке _по адресу http://www.etp-profit.ru/, ООО "Перспектива" ИНН/КПП 5260315121/526001001 ОГРН: 1115260022283, электронная почта etp.profit@mail.ru. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 01.10.2026 г. в 11:00, окончание 16.11.2026 г. в 11:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. .К заявке прикладывается чек о внесении задатка. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи каждого лота на соответствующем периоде по следующим реквизитам: получатель Удальцова Наталья Сергеевна, р/с 40817810050224240860 , ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. В случае отказа победителя от заключения договора купли-продажи задаток ему не возвращается. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 (десять) % от начальной цены. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 (пять) календарных дней. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Удальцова Наталья Сергеевна , р/с 40817810650224240749, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Челябинская область, р-н Каслинский, д Москвина, ул Солнечная, д 21 , по предварительной записи по телефону: +7 (495) 266-65-39.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи имущества - проект.pdf400 КБ
  • Договор о задатке - проект.pdf386 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок кн:74:09:0113002:200, адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Каслинский, д Москвина, ул Солнечная, д 21 , вид собственности: индивидуальная.

Стороны и дело

Организатор торгов
Шабаров Руслан Александрович
ИНН Телефон: +74952666539Email: arbitr.shabarov@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шабаров Руслан Александрович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 33. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    145 800 ₽
    Диапазон
    45 986 – 311 500 ₽
    Текущая цена лота
    12% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.