ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника2 просмотра

Помещение, назначение: жилое, площадь: 30,1 кв.м., местоположение: Липецкая область, р-н. Добринский, с. Пушкино, Пушкинский, ул. Заводская, д. 2, кв. 1, кадастровый номер 48:04:0670130:323, общая дол

Производственное помещение, 30,1 м², Липецкая область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 313 200 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Михеева Анастасия Юрьевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

313 200 ₽
27% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 246 715 ₽ (номер 48:04:0670130:323). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 923 ₽
Переплата за срок8 436 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
30.11.2026, 09:59
До торгов
30.10.2026, 10:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 10
313 200 ₽
Следующее снижение
−31 320 ₽ · 17.10.2026
● Начальная 313 200 ₽● Сейчас 313 200 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
112.10.2026 – 16.10.2026313 200 ₽—127%
217.10.2026 – 21.10.2026281 880 ₽−10%114%
322.10.2026 – 26.10.2026250 560 ₽−20%102%
427.10.2026 – 31.10.2026219 240 ₽−30%89%
501.11.2026 – 05.11.2026187 920 ₽−40%76%
606.11.2026 – 10.11.2026156 600 ₽−50%63%
711.11.2026 – 15.11.2026125 280 ₽−60%51%
816.11.2026 – 20.11.202693 960 ₽−70%38%
921.11.2026 – 25.11.202662 640 ₽−80%25%
1026.11.2026 – 30.11.202631 320 ₽−90%13%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (246 715 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1313 200 ₽−66 485 ₽-21%
2281 880 ₽−35 165 ₽-12%
3250 560 ₽−3 845 ₽-2%
4219 240 ₽27 475 ₽13%
5187 920 ₽58 795 ₽31%
6156 600 ₽90 115 ₽58%
7125 280 ₽121 435 ₽97%
893 960 ₽152 755 ₽163%
962 640 ₽184 075 ₽294%
1031 320 ₽215 395 ₽688%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (246 715 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 27.10.2026, 219 240 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Производственное помещение
Регион
Липецкая область
Площадь
30,1 м²
Адрес
Липецкая область, р-н. Добринский, с. Пушкино, Пушкинский, ул. Заводская, д. 2, кв. 1
Кадастровый №
48:04:0670130:323
Кадастровая стоимость
246 715 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
62 640 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
30.11.2026, 09:59
Дата торгов
30.10.2026, 10:00
Опубликовано
30.09.2026, 23:40
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Кудрявцевой Елены Ивановны (дата рождения: 24.10.1967, место рождения: г. Липецк, СНИЛС: 038-604-463 58, ИНН 480400710303, регистрация по месту жительства: 399441, Липецкая область, село Пушкино, ул Мира, 61, решением Арбитражного суда Липецкой области от 25 июня 2024 г. по делу № А36-3202/2024 введена процедура реализации имущества) – Михеева Анастасия Юрьевна (ИНН 681601699390, СНИЛС 127-993-731 11, почтовый адрес: 392000, Тамбовская обл, г Тамбов, ул Октябрьская, 1, а/я 8, адрес электронной почты: am-2504@yandex.ru, контактный номер 89537250625) - член Саморегулируемой организации "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет" (ОГРН 1037701009565, ИНН 7701325056, адрес: 141206, Московская область, Пушкинский р-н, г. Пушкино, ул. 2-я Домбровская, д. 25, комн. 16), сообщает о продаже имущества Кудрявцевой Елены Ивановны на электронных торгах посредством публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: помещение, назначение: жилое, площадь: 30,1 кв.м., местоположение: Липецкая область, р-н. Добринский, с. Пушкино, Пушкинский, ул. Заводская, д. 2, кв. 1, кадастровый номер 48:04:0670130:323, общая долевая собственность, доля в праве 1/4, начальная цена продажи: 313 200 руб. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. Согласно п. 2.2.3. договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно. Аукцион проводится на электронной площадке ООО «МЭТС», размещенной в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru.Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - 3 (три) календарных дня, что является одним периодом проведения торгов. Продолжительность приема заявок разбивается на 10 периодов по 3 (три) календарных дня. Стоимость имущества в последующих периодах снижается в следующем порядке: 1 период: 12.10.2026 10:00 - 16.10.2026 09:59 - 313 200,00 руб. 2 период: 17.10.2026 10:00 - 21.10.2026 09:59 - 281 880,00 руб. 3 период: 22.10.2026 10:00 - 26.10.2026 09:59 - 250 560,00 руб. 4 период: 27.10.2026 10:00 - 31.10.2026 09:59 - 219 240,00 руб. 5 период: 01.11.2026 10:00 - 05.11.2026 09:59 - 187 920,00 руб. 6 период: 06.11.2026 10:00 - 10.11.2026 09:59 - 156 600,00 руб. 7 период: 11.11.2026 10:00 - 15.11.2026 09:59 - 125 280,00 руб. 8 период: 16.11.2026 10:00 - 20.11.2026 09:59 - 93 960,00 руб. 9 период: 21.11.2026 10:00 - 25.11.2026 09:59 - 62 640,00 период; 10 период: 26.11.2026 10:00 - 30.11.2026 09:59 - 31 320,00 руб. Торги проводятся в форме публичного предложения. Заявки принимаются с 12.10.2026г. 10-00 по 30.11.2026г. 09-59 по московскому времени в электронной системе - Межрегиональная электронная торговая система (ООО "МЭТС") (www.m-ets.ru). Дата подведения итогов торгов 30.11.2026г. 10:00 по адресу: г. Тамбов, ул. Чичерина, д. 58, кв. 33 и в электронной форме на сайте www.m-ets.ru. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи соответствующего лота, установленной в соответствующем периоде по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. В случае, если перевод денежных средств на Лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам Участник торгов, которому данный Лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет торгов либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, соответствующую требованиям законодательства РФ, требованиям, изложенным в Положении о порядке, сроках и условиях продажи имущества содержащую, предложения о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника установленной для определенного периода проведения торгов. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. Продажа имущества оформляется договором купли - продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли - продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, задаток, внесенный победителем торгов, ему не возвращается, а также он теряет право на заключение договора. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Кудрявцева Елена Ивановна, р/с 40817810702000062405, Тамбовский РФ АО "Россельхозбанк" г. Тамбов, БИК 044525999, к/с 30101810345374525999. Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 11:00 до 18:00 (время московское) по заявке, отправленной на электронную почту 89204782821@mail.ru, тел. +79005133005 по предварительной записи у организатора торгов. Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 11:00 до 18:00 (время московское) по заявке, отправленной на электронную почту 89204782821@mail.ru, тел. +79005133005 по предварительной записи у организатора торгов.

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 29.09.2026.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639185365172787466.pdf211 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, назначение: жилое, площадь: 30,1 кв.м., местоположение: Липецкая область, р-н. Добринский, с. Пушкино, Пушкинский, ул. Заводская, д. 2, кв. 1, кадастровый номер 48:04:0670130:323, общая долевая собственность, доля в праве 1/4

Стороны и дело

Организатор торгов
Михеева Анастасия Юрьевна
ИНН Телефон: +79005133005Email: am-2504@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Михеева Анастасия Юрьевна
ИНН СРО: Саморегулируемая организация "Ассоциация арбитражных управляющих "Паритет"
Исходов торгов известно 1 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).