Дом 55,2 кв.м. и земельный участок 649 кв.м. в Оренбургской обл.
Жилой дом, 55,2 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 206 820 ₽. Идут торги. Организатор: Трифонова Анастасия Андреевна. Данные обновлены 7 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 344 700 ₽ | — | 66% |
| 2 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 310 230 ₽ | −10% | 59% |
| 3 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 275 760 ₽ | −20% | 53% |
| 4 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 241 290 ₽ | −30% | 46% |
| 5 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 206 820 ₽ | −40% | 39% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (523 704 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 344 700 ₽ | 179 004 ₽ | 52% |
| 2 | 310 230 ₽ | 213 474 ₽ | 69% |
| 3 | 275 760 ₽ | 247 944 ₽ | 90% |
| 4 | 241 290 ₽ | 282 414 ₽ | 117% |
| 5 | 206 820 ₽ | 316 884 ₽ | 153% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (523 704 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Оренбургская область
- Площадь
- 55,2 м²
- Адрес
- Оренбургская обл., Гайский р-н, Халилово п, Новостройка ул, дом № 23
- Кадастровый №
- 56:09:0801001:436
- Кадастровая стоимость
- 280 246 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 34 470 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.
Документы к торгам
- положение_Руденко_фу.pdf108 КБ
- Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ
- Рекоммендуемая форма ДКП (24).docx43 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig9 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, дача, площадь: 55,2кв.м., кадастровый номер: 56:09:0801001:436 и земельный участок кадастровый номер: 56:09:0801001:89, площадь 649 кв. м., расположенные по адресу: Оренбургская обл., Гайский р-н, Халилово п, Новостройка ул, дом № 23
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 25
- Ориентир (медиана)
- 523 704 ₽
- Диапазон
- 176 362 – 2 142 765 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 9 487 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 39% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/6 доля дома, 1/3 доля здания и доли земельного участка в Оренбургской обл.456 750 ₽ · 8 634 ₽/м² · 53 м² · Оренбургская область
- Дом в Оренбургской обл., 38,6 кв.м.360 000 ₽ · 9 326 ₽/м² · 39 м² · Оренбургская область
- 1/2 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Оренбургской обл.225 800 ₽ · 9 487 ₽/м² · 24 м² · Оренбургская область
- Жилое здание с кадастровым номером 56:40:0102001:595, площадь: 65.5 кв.м, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, м.о. Кувандыкский, г Кувандык, ул Пионерская, д. 14/3, вид права: Общая дол726 000 ₽ · 11 084 ₽/м² · 66 м² · Оренбургская область
- Жилой дом, назначение-жилое, общей площадью 79,3 кв.м., кадастровый номер 56:16:125001:430; Земельный участок, общей площадью 3 652 кв.м., кадастровый номер: 56:16:1205001:129, расположенные по адресу921 600 ₽ · 11 622 ₽/м² · 79 м² · Оренбургская область
- Дом 55,9 кв.м. и земельный участок 2999 кв.м. в Оренбургской обл.674 505 ₽ · 12 066 ₽/м² · 56 м² · Оренбургская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.