Дом 55,2 кв.м. и земельный участок 649 кв.м. в Оренбургской обл.
Жилой дом, 55,2 м², Оренбургская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 206 820 ₽. Идут торги. Организатор: Трифонова Анастасия Андреевна. Данные обновлены 7 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 03.09.2026 – 10.09.2026 | 344 700 ₽ | — | 123% |
| 2 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 310 230 ₽ | −10% | 111% |
| 3 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 275 760 ₽ | −20% | 98% |
| 4 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 241 290 ₽ | −30% | 86% |
| 5 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 206 820 ₽ | −40% | 74% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (280 246 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 344 700 ₽ | −64 454 ₽ | -19% |
| 2 | 310 230 ₽ | −29 984 ₽ | -10% |
| 3 | 275 760 ₽ | 4 486 ₽ | 2% |
| 4 | 241 290 ₽ | 38 956 ₽ | 16% |
| 5 | 206 820 ₽ | 73 426 ₽ | 36% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (280 246 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Оренбургская область
- Площадь
- 55,2 м²
- Адрес
- Оренбургская обл., Гайский р-н, Халилово п, Новостройка ул, дом № 23
- Кадастровый №
- 56:09:0801001:436
- Кадастровая стоимость
- 280 246 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 34 470 ₽
- Начало приёма заявок
- 03.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 08.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 09.10.2026.
Документы к торгам
- положение_Руденко_фу.pdf108 КБ
- Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ
- Рекоммендуемая форма ДКП (24).docx43 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf243 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (1).pdf.sig9 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилой дом, дача, площадь: 55,2кв.м., кадастровый номер: 56:09:0801001:436 и земельный участок кадастровый номер: 56:09:0801001:89, площадь 649 кв. м., расположенные по адресу: Оренбургская обл., Гайский р-н, Халилово п, Новостройка ул, дом № 23
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.