Жилой дом, Иркутская область, 4-й км автодороги Иркутск - Падь Мельничная, садоводческое некоммерческое товарищество "Ель", Иркутский, 3-я ул, 30, 191,6 м², кад. № 38:06:011231:5117, 1993 г. п., этажн

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 12.05.2025 г. (резолютивная часть объявлена 12.05.2025 г.) по делу № А19-4088/2025 Дементьева Наталья Александровна (дата рождения: 17.08.1995 г., место рождения: гор. Черемхово, Иркутская область, СНИЛС 162-636-343 65, ИНН 381915405370, регистрация по месту жительства: 665499, Иркутская область, р-н Усольский, д. Буреть, л. Молодежная, д. 30, кв.1) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Ярошевич Виктор Юрьевич (ИНН 382705511470, СНИЛС 134-410-033 99) – член Ассоциации " Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих " (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6). Корреспонденция управляющему подлежит направлению по адресу: 664007, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, 92а, а/я 315. Связаться с финансовым управляющим можно в рабочее время с пн по пт по Иркутскому времени по телефону +7 (901) 655 53 33. Настоящим сообщением финансовый управляющий уведомляет о том, что публичное предложение по реализации имущества банкрота Дементьевой Натальи Александровны, назначенные на 15.09.2026 г., признано несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. Финансовым управляющим был получен отказ на предложение об оставлении предмета залога за конкурсным кредитором, обязательства которого обеспечены залогом имущества. В соответствии с утвержденным дополнением к Положению о порядке, сроках и условиях продажи предмета залога – имущества Должника Дементьевой Натальи Александровны, в рамках дела о банкротстве № А19-4088/2025. Финансовый управляющий повторно предлагает (публичная оферта) заключить договор купли-продажи следующего имущества Дементьевой Натальи Александровны: Лот № 1 – Жилой дом, Иркутская область, 4-й км автодороги Иркутск-Падь Мельничная, садоводческое некоммерческое товарищество "Ель", Иркутский, ул. 3-я, 30, 191,6 м2, кад. № 38:06:011231:5117, 1993 г. п., этажность – 2, и земельный участок 464 м2, кад. № 38:06:011231:4924, право собственности. Начальная продажная цена Имущества – 3 168 000 (Три миллиона сто шестьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп. Указанное имущество является предметом залога по договору займа с ПАО «Сбербанк России». Во избежание претензий относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют. Расходы по осуществлению государственной регистрации перехода права собственности на имущество к покупателю в полном объеме несет «покупатель». Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 10 % от начальной цены лота. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 7 (Семь) календарных дней. «Шаг снижения» (величина снижения) составляет 316 800,00 руб. от начальной цены лота, установленной на текущем этапе торгов. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Подать заявку на участие в торгах можно на сайте ЭТП «МЭТС». Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Ознакомиться с предметом торгов можно по адресу: СНТ «Ель», Иркутский, ул. 3-я, д. 30, по предварительному согласованию с финансовым управляющим. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения, осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам должника: Получатель: Дементьева Наталья Александровна р/с: 40817810850207387063 в ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Заявитель обязан указать назначение платежа при внесении оплаты: «Оплата победителем торгов имущества должника Дементьева Н. А.». Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам должника, открытых для торгов и опубликованных на ЕФРСБ. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи рабочее время с пн по пт по Иркутскому времени, посредством направления запроса на адрес электронной почты организатора торгов: arbitr.viktor@yandex.ru, либо по тел. 8901-65-55-333.