ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, Московский просп., д. 12б.

Объект недвижимости, 418,2 м², Ярославская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 16 165 103 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

16 165 103 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц152 857 ₽

Переплата за срок217 774 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 15:00

До торгов

03.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Регион: Ярославская область
Площадь: 418,2 м²
Адрес: обл Ярославская, г.о. город Ярославль, г Ярославль, пр-кт Московский, дом 12б
Кадастровый №: 76:23:010101:11898|76:23:040606:7
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 200 000 ₽
Задаток: 1 616 510 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 15:00
Дата торгов: 03.11.2026, 09:00
Опубликовано: 28.09.2026, 09:09

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Аукцион на 03.11.26.Московский,12б.doc121 КБ
846-ot-23-09-portal.doc30.7 МБ
Акт тех.состояни, акт об удовл.состоянии.pdf2.2 МБ
Охранное обяз-во, Паспорт ОКН.pdf3.8 МБ
Сведения на зем.уч. от 12.01.2026.pdf1.5 МБ
Сведения об объекте от 27.06.2024.pdf4.0 МБ
план 1 этажа.jpg540 КБ
план 2 этажа.jpg500 КБ
Заявка на аукцион в эл форме.doc58 КБ
ПРОЕКТ ДОГОВОРА.doc65 КБ

Описание

недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ярославль, Московский просп., д. 12б, в составе: - административное здание, назначение: нежилое, количество этажей – 2, в том числе подземных этажей – 0, общая площадь 418,2 кв. м, инв. № 2732, существующие ограничения (обременения) права: объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Флигель бывшего имения ярославского купца А.И. Мельникова», вторая половина XIX в., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ; - земельный участок, кадастровый номер 76:23:040606:7, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: деловое управление, общая площадь 659 кв. м, существующие ограничения (обременения) права: предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации

Стороны и дело

Организатор торгов

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МЭРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ИНН Телефон: +74852403705Email: kruglovalv@kumi.city-yar.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 76:23:010101:11898|76:23:040606:7

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 76:23:010101:11898|76:23:040606:7 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 28
Ориентир (медиана): 17 832 451 ₽
Диапазон: 5 173 520 – 28 856 557 ₽
Цена за м² (медиана): 42 641 ₽/м²
Текущая цена лота: 91% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, просп. Машиностроителей, д. 34.
2 327 190 ₽ · 35 748 ₽/м² · 65 м² · Ярославская область
продажа посредством публичного предложения в электронной форме недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Ушинского, д. 8а.
20 420 000 ₽ · 40 702 ₽/м² · 502 м² · Ярославская область
открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, пос. Сокол, д. 17а.
1 588 310 ₽ · 42 355 ₽/м² · 38 м² · Ярославская область
открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Бахвалова, д. 3а.
1 712 787 ₽ · 42 927 ₽/м² · 40 м² · Ярославская область
открытый аукцион в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Бахвалова, д. 3а.
407 807 ₽ · 42 927 ₽/м² · 10 м² · Ярославская область
Нежилое помещение общей площадью 45,4 кв.м., кадастровый номер: 76:23:010101:185414, расположенное по адресу: Ярославская область, г.Ярославль, ул.Ушинского, д.6б
2 060 833 ₽ · 45 393 ₽/м² · 45 м² · Ярославская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 28. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 28 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.