ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

Помещение, кадастровый номер 78:10:0005107:1127, адрес: Санкт-Петербург, пл. Ленина, д. 8/8, литера.А, кв. 31, площадь: 96.5 кв.м, тип собственности: Долевая собственность, доля в праве 19/68. На дату

Нежилое помещение, 96,5 м², Санкт-Петербург. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 690 000 ₽. Приём заявок до 9 ноября 2026. Организатор: Косолапов Антон Сергеевич. Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

4 690 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц66 523 ₽
Переплата за срок94 776 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.11.2026, 10:00
До торгов
11.11.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
96,5 м²
Адрес
Санкт-Петербург, пл. Ленина, д. 8/8, литера.А, кв. 31
Кадастровый №
78:10:0005107:1127
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
234 500 ₽ (5%)
Задаток
703 500 ₽ (15%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.11.2026, 10:00
Дата торгов
11.11.2026, 12:00
Опубликовано
30.09.2026, 15:08
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Оператор электронной площадки проводит открытые электронные торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества или предприятия должника на величину, равную "шагу аукциона". Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых электронных торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, являющимся приложения № 1 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. N 495. Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: - окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах; - получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник; - завершения торгов. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых электронных торгов. В случае, если была предложена цена имущества, равная цене имущества, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества, поступившее ранее других предложений. Победителем открытых электронных торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Дата, время и место подведения результатов торгов: в 17:00 в дату торгов, указанную в текущем объявлении, https://cdtrf.ru/. Участнику, не признанному победителем торгов и не являющемуся единственным участником торгов, внесенный задаток возвращается Оператором электронной площадки в течение 5 банковских дней со дня получения Оператором заявления о возврате задатка. В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота. Обязательными условиями договора купли-продажи являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание; - цена продажи; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения o наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитyта; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены лота. Победитель торгов в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан его подписать. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества/лота по сравнению с ценой имущества/лота, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. Победитель торгов (Покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Владелец счета/вклада: Блохин Сергей Александрович ИНН: 780437520040 Номер банковского счета/счета вклада: 40817810750231314458 Наименование Банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) ИНН Банка: 4401116480 Корреспондентский счет Банка-получателя: 30101810150040000763 БИК Банка: 045004763 КПП Банка: 544543001 ОГРН Банка: 1144400000425 ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЗАДАТКА НА ДАННЫЙ СЧЕТ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!! В назначении платежа необходимо указать: оплата по договору купли-продажи имущества Блохина Сергея Александровича. Лот № 1.

Документы к торгам

  • Проект ДКП.docx28 КБ
  • Договор о задатке.docx33 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig7 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, кадастровый номер 78:10:0005107:1127, адрес: Санкт-Петербург, пл. Ленина, д. 8/8, литера.А, кв. 31, площадь: 96.5 кв.м, тип собственности: Долевая собственность, доля в праве 19/68. На дату размещения заявки имеется следующее ограничение: запрет на регистрационные действия, основание - документ: Ипотека № 78:10:0005107:1127-78/011/2023-11 от 09.11.2023.

Стороны и дело

Организатор торгов
Косолапов Антон Сергеевич
ИНН Телефон: +79870058062Email: au.kosolapov.as@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Косолапов Антон Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 115. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    5 688 993 ₽
    Диапазон
    1 924 451 – 17 078 175 ₽
    Цена за м² (медиана)
    58 953 ₽/м²
    Текущая цена лота
    82% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.