Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/4 на жилое помещение, площадь: 41.9 кв.м., кадастровый номер 70:15:0100003:433, расположенное по адресу: Томская область, р-н Чаинский, Усть-Бак
Жилое помещение, 41,9 м², Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 95 760 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: Богомолова Юлия Евгеньевна. Данные обновлены 22 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 136 800 ₽ | — | 6% |
| 2 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 123 120 ₽ | −10% | 6% |
| 3 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 109 440 ₽ | −20% | 5% |
| 4 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 95 760 ₽ | −30% | 4% |
| 5 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 82 080 ₽ | −40% | 4% |
| 6 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 68 400 ₽ | −50% | 3% |
| 7 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 54 720 ₽ | −60% | 2% |
| 8 | 27.10.2026 – 01.11.2026 | 41 040 ₽ | −70% | 2% |
| 9 | 01.11.2026 – 06.11.2026 | 27 360 ₽ | −80% | 1% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 232 590 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 136 800 ₽ | 2 095 790 ₽ | 1532% |
| 2 | 123 120 ₽ | 2 109 470 ₽ | 1713% |
| 3 | 109 440 ₽ | 2 123 150 ₽ | 1940% |
| 4 | 95 760 ₽ | 2 136 830 ₽ | 2231% |
| 5 | 82 080 ₽ | 2 150 510 ₽ | 2620% |
| 6 | 68 400 ₽ | 2 164 190 ₽ | 3164% |
| 7 | 54 720 ₽ | 2 177 870 ₽ | 3980% |
| 8 | 41 040 ₽ | 2 191 550 ₽ | 5340% |
| 9 | 27 360 ₽ | 2 205 230 ₽ | 8060% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 232 590 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилое помещение
- Регион
- Томская область
- Площадь
- 41,9 м²
- Адрес
- Томская область, р-н Чаинский, Усть-Бакчарское сельское поселение, с Варгатёр, ул Центральная, д 59, кв 2
- Кадастровый №
- 70:15:0100003:433
- Кадастровая стоимость
- 111 617 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 27 360 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 22.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 06.11.2026, 03:00
- Опубликовано
- 21.09.2026, 10:21
- Классификатор источника
- Прочее
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- 1. Договор о задатке (2) (1) (1).docx28 КБ
- Договор о задатке.doc (2) (1) (1).sig3 КБ
- проект договора купли-продажи Штенников.docx35 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/4 на жилое помещение, площадь: 41.9 кв.м., кадастровый номер 70:15:0100003:433, расположенное по адресу: Томская область, р-н Чаинский, Усть-Бакчарское сельское поселение, с Варгатёр, ул Центральная, д 59, кв 2. Назначение: Жилое. Этаж: 01, титульно принадлежащая должнику; - Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/4 на жилое помещение, площадь: 41.9 кв.м., кадастровый номер 70:15:0100003:433, расположенное по адресу: Томская область, р-н Чаинский, Усть-Бакчарское сельское поселение, с Варгатёр, ул Центральная, д 59, кв 2. Назначение: Жилое. Этаж: 01, титульно принадлежащая супругу должника
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 2 232 590 ₽
- Диапазон
- 877 011 – 3 334 531 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 53 284 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 4% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля в праве общей долевой собственности, размер доли 1/4 на жилое помещение, площадь: 54.1 кв.м., кадастровый номер 70:21:0200007:6462, расположенное по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Салтыко694 800 ₽ · 12 843 ₽/м² · 54 м² · Томская область
- Жилое помещение, кадастровый номер: 70:14:0326001:814,
Площадь: 29,1 кв.м.
Адрес: Томская область, р-н. Томский, с. Октябрьское, ул. Железнодорожная, д. 7, кв. 31 550 557 ₽ · 53 284 ₽/м² · 29 м² · Томская область
- Однокомнатное жилое помещение, расположенное по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Шевченко, д. 48, пом. 44, имеющее общую площадь 17,1 кв.м. – является предметом залога Банк ВТБ (ПАО).1 473 300 ₽ · 86 158 ₽/м² · 17 м² · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.