ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Объект незавершенного строительство

Незавершённое строительство, Калужская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 113 918 522 ₽. Организатор: Васечкин Виктор Владимирович. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

113 918 522 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц10 772 089 ₽
Переплата за срок15 346 546 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Незавершённое строительство
Регион
Калужская область
Адрес
Российская Федерация, Калужская область, Тарусский муниципальный район, городское поселение "Город Таруса", г Таруса, ул Ленина, д 118
Кадастровый №
40:20:100410:385
Кадастровая стоимость
5 041 614 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
05.09.2023, 00:11
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Реализуется имущество банкрота. Объект незавершенного строительства - комплекс движимого и недвижимого имущества, начальная цена реализации 113 918 522 (Сто тринадцать миллионов девятьсот восемнадцать тысяч пятьсот двадцать два) рубля 00 копеек, включающая: а) Объект незавершенного строительства, назначение: нежилое здание, степень готовности объекта незавершенного строительства: 30%, площадь 3006,7 кв.м., адрес объекта: Калужская область, Тарусский муниципальный район, городское поселение Город Таруса, г. Таруса, ул. Ленина, д. 118, кадастровый номер: 40:20:100410:385 б) право аренды на земельный участок с кадастровым номером 40:20:100410:252 по договору аренды 1/20 от 04.06.2020 г. в) разведочно-эксплуатационная скважина 1 для хозяйственно-бытового и питьевого водоснабжения глубиной 115 м. г) ограждение (забор металлический) строящегося комплекса д) сооружение электроэнергетики, наименование: трансформаторная подстанция ТП-10/0,4, линия электропередач ВЗЛ-10кВ и пункт коммерческого учета ПКУ-10кВ, е) газорегуляторный пункт (ГРП) шкафного типа ж) сооружение канализации с установленным Расходомером ЭХО-Р-03-01 с блоком RS 485. Имеется разрешение на строительство. Завершены работы по устройству фундаментов, выполнены работы по возведения монолитных конструкций, гидроизоляция фундаментов и стен подвала, монтаж металлоконструкций ферм и балок. Выполнены работы по подведению наружных инженерных сетей: электроснабжение, водоснабжение (пробурена скважина, лицензия оформлена), водоотведение, газоснабжение (монтаж ГРПШ завершен). Ограждение территории выполнено на 100%. Объект выставлен на торги, идет прием заявок.

Стороны и дело

Продавец
Васечкин Виктор Владимирович
Организатор торгов
Васечкин Виктор Владимирович
ИНН Email: portal_da@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:20:100410:385
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:20:100410:385 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).