ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Лот№ 1(Садовый дом, назначение: садовый дом, площадь: общая 50 кв. м., этажность: 1, кадастровый номер:54:18:020401:6358, местоположение: Новосибирская обл., Мошковский с/с, Барлакский с/с, тер. СНТ Кадр-2, дом 99; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь: 750 кв. м., кадастровый номер: 54:18:020401:5608, местоположение: Новосибирская обл., Мошковский р-н, Барлакский с/с, тер. СНТ Кадр-2, з/у 99)

Дача, Новосибирская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 550 000 ₽. Приём заявок до 28 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ БАРЛАКСКОГО СЕЛЬСОВЕТА МОШКОВСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

550 000 ₽

21% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 694 600 ₽ (номер 54:18:020401:6358). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 201 ₽

Переплата за срок7 412 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

28.10.2026, 06:00

До торгов

30.10.2026, 06:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Дача
Регион: Новосибирская область
Адрес: Российская Федерация, Новосибирская область, м.р-н Мошковский, с.п. Барлакский сельсовет, тер. СНТ Кадр-2, д. 99
Кадастровый №: 54:18:020401:6358
Кадастровая стоимость: 694 600 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 27 500 ₽
Задаток: 55 000 ₽
Начало приёма заявок: 29.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 28.10.2026, 06:00
Дата торгов: 30.10.2026, 06:00
Опубликовано: 29.09.2026, 12:42

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 1(Садовый дом, назначение: садовый дом, площадь: общая 50 кв. м., этажность: 1, кадастровый номер:54:18:020401:6358, местоположение: Новосибирская обл., Мошковский с/с, Барлакский с/с, тер. СНТ Кадр-2, дом 99; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь: 750 кв. м., кадастровый номер: 54:18:020401:5608, местоположение: Новосибирская обл., Мошковский р-н, Барлакский с/с, тер. СНТ Кадр-2, з/у 99)

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ БАРЛАКСКОГО СЕЛЬСОВЕТА МОШКОВСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +73834843370Email: barlak@nso.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:18:020401:6358

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:18:020401:6358 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).