Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Продажа недвижимого имущества: Земельного участка по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Капитана Шефнера

Земельный участок, Приморский край. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 100 000 000 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: АО "НПО "ОБУХОВСКИЙ ЗАВОД". Сверено с источником 7 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

100 000 000 ₽

429% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 18 901 389 ₽ (номер 25:28:010017:32). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц283 679 ₽

Переплата за срок404 148 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.11.2026, 10:00

До торгов

13.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Приморский край
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Владивосток, ул. Капитана Шефнера, дом 3.
Кадастровый №: 25:28:010017:32
Кадастровая стоимость: 18 901 389 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 5 000 000 ₽
Задаток: 3 000 000 ₽
Начало приёма заявок: 19.08.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 06.11.2026, 10:00
Дата торгов: 13.11.2026, 10:00
Опубликовано: 19.08.2026, 14:41

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): В соответствии с документацией к извещению №ИМ013239 Контактное лицо организатора: Неровецкая Ольга Сергеевна

Документы к торгам

Описание

Имущество с кадастровым номером: 25:28:010017:32

Стороны и дело

Продавец

АО "НПО "ОБУХОВСКИЙ ЗАВОД"

Организатор торгов

АО "НПО "ОБУХОВСКИЙ ЗАВОД"

ИНН Телефон: +78123639128Email: otdel093@goz.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 25:28:010017:32

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 25:28:010017:32 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.