ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Здание 25,7 кв.м. и земельный участок 510 кв.м. в Костромской обл.

Нежилое помещение, 25,7 м², Костромская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 180 422 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

180 422 ₽
382% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 37 427 ₽ (номер 44:26:000000:187). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 706 ₽
Переплата за срок2 430 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Костромская область
Площадь
25,7 м²
Кадастровый №
44:26:000000:187
Кадастровая стоимость
37 427 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
9 021 ₽
Задаток
18 042 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig3 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Проект ДКП недвиж без залога м.docx11 КБ
  • Решение об оценке-2303262680 (1).pdf464 КБ
  • АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р. от 02.06.26 11_32.pdf119 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение (здание), площадь: 25,7кв.м., кадастровый номер: 44:26:000000:187, земельный участок , площадь: 510кв.м., кадастровый номер: 44:26:031803:1, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешённого использования: Для ведения гражданами садоводства и огородничества

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 44:26:000000:187
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 44:26:000000:187 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).