5/852 долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 24:22:0000000:1284, по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Краснотуранский район, АО "Саянское", массив "Саянский"

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 22.08.2025 г. (резолютивная часть объявлена 22.08.2025 г.) по делу № А33-16981/2025 Ковторов Роман Александрович (дата рождения: 04.08.1981 г., место рождения: с.Саянск, Краснотуранский р-н, Красноярский край, СНИЛС: 118-683-244 78, ИНН: 242201247490 , адрес регистрации по месту жительства: 662660, Красноярский край, с. Краснотуранск, ул. Космонавтов, д. 14 ) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Валл Константин Олегович (ИНН 240700082296, СНИЛС 115-838-766 85) - член Ассоциации "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Меркурий" (ОГРН 1037710023108, ИНН 7710458616, адрес: 127018, Москва, Сущевский Вал, 16, 4, 301). Организатор торгов - финансовый управляющий Валл Константин Олегович сообщает о порядке , условиях и сроках реализации имущества Должника. Лот №1: 5/852 долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения с КН 24:22:0000000:1284, по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Краснотуранский район, АО "Саянское", массив "Саянский". Начальная цена 392 041,00 рублей (триста девяносто две тысячи сорок один рубль ноль копеек). Финансовый управляющий Ковторов Романа Александровича Валл Константин Олегович о проведении торгов по продаже имущества должника в форме закрытого аукциона с подачей заявок в открытой форме. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» (сайт в сети "Интернет": https://lot-online.ru). Претендентами выступают все сособственники земельного участка, а также сельскохозяйственные организации или граждане - члены крестьянского (фермерского) хозяйства, использующих земельный участок на правах аренды. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: 1) Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; 2) Выписку из ЕГРН на земельный участок с КН 24:22:0000000:1284, полученную не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты подачи заявки, подтверждающую наличие у заявителя доли в праве общей долевой собственности на указанный участок; 3) Действующий договор аренды (и/или выписку из ЕГРН с зарегистрированным обременением в виде аренды), подтверждающий статус заявителя как с/х организации или гражданина — члена КФХ, использующего данный земельный участок на правах аренды. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Продажа доли в праве общей собственности осуществляется с учётом преимущественного права покупки участников долевой собственности и лиц, указанных в п. 1 ст. 12 Федерального закона № 101-ФЗ. Победителем закрытого аукциона признаётся участник, предложивший наивысшую цену. В течение 5 дней с даты подписания протокола об итогах торгов организатор торгов направляет предложение о заключении договора купли-продажи сособственникам / лицам, имеющим преимущественное право, по цене, сформированной по результатам торгов (цене победителя), либо непосредственно победителю торгов в соответствии с порядком, установленным Положением о продаже и действующим законодательством РФ. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Размер задатка для участия в торгах устанавливается 10% от цены лота. Внесение задатка осуществляется на счет оператора электронной площадки: АО «Российский аукционный дом» ИНН: 7838430413 КПП: 783801001 Расчетный счет: 40702810355000036459 Банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК БИК: 044030653 Корр. счет: 30101810500000000653. Назначение платежа: ОБЯЗАТЕЛЬНО! № л/с ____________Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на счет должника. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Банк получателя — ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Получатель: Ковторов Роман Александрович Счет: 40817810450204469119 Корсчет банка — 30101810150040000763 БИК банка — 045004763 КПП банка — 544543001 ИНН банка — 4401116480 Организатор торгов вправе отменить торги в любое время. Участием в торгах, претендент подтверждает, что надлежащим образом проинформирован и в полном объеме обладает всей необходимой информацией о выставленном на торги Лоте и о порядке, условиях проведения торгов. Ознакомление с имуществом должника производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефонам: +7 (923) 321-55-11 или по электронной почте: konstantinvall@mail.ru. Подача заявки на участие в торгах означает полное ознакомление Заявителя с характеристиками и юридическим статусом продаваемой доли и отсутствие претензий к Организатору торгов. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» (сайт в сети "Интернет": https://lot-online.ru).