Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1225 кв. м. (12,25 соток), расположенный по адресу: Ивановская область, Заволжский муниципальный район, Междуреченское сельское п
Земельный участок, 1 225 м², Ивановская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 472 392 ₽, на 34 % ниже начальной. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Скрыльников Михаил Владимирович. Данные обновлены 15 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 720 000 ₽ | — | 601% |
| 2 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 648 000 ₽ | −10% | 540% |
| 3 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 583 200 ₽ | −19% | 486% |
| 4 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 524 880 ₽ | −27% | 438% |
| 5 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 472 392 ₽ | −34% | 394% |
| 6 | 11.10.2025 – 16.10.2025 | 425 153 ₽ | −41% | 355% |
| 7 | 16.10.2025 – 21.10.2025 | 382 638 ₽ | −47% | 319% |
| 8 | 21.10.2025 – 26.10.2025 | 344 374 ₽ | −52% | 287% |
| 9 | 26.10.2025 – 31.10.2025 | 309 936 ₽ | −57% | 259% |
| 10 | 31.10.2025 – 05.11.2025 | 278 943 ₽ | −61% | 233% |
| 11 | 05.11.2025 – 10.11.2025 | 251 048 ₽ | −65% | 209% |
| 12 | 10.11.2025 – 15.11.2025 | 225 944 ₽ | −69% | 188% |
| 13 | 15.11.2025 – 20.11.2025 | 203 349 ₽ | −72% | 170% |
| 14 | 20.11.2025 – 25.11.2025 | 183 014 ₽ | −75% | 153% |
| 15 | 25.11.2025 – 30.11.2025 | 164 713 ₽ | −77% | 137% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (119 891 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 720 000 ₽ | −600 109 ₽ | -83% |
| 2 | 648 000 ₽ | −528 109 ₽ | -81% |
| 3 | 583 200 ₽ | −463 309 ₽ | -79% |
| 4 | 524 880 ₽ | −404 989 ₽ | -77% |
| 5 | 472 392 ₽ | −352 501 ₽ | -75% |
| 6 | 425 153 ₽ | −305 262 ₽ | -72% |
| 7 | 382 638 ₽ | −262 747 ₽ | -69% |
| 8 | 344 374 ₽ | −224 483 ₽ | -65% |
| 9 | 309 936 ₽ | −190 045 ₽ | -61% |
| 10 | 278 943 ₽ | −159 052 ₽ | -57% |
| 11 | 251 048 ₽ | −131 157 ₽ | -52% |
| 12 | 225 944 ₽ | −106 053 ₽ | -47% |
| 13 | 203 349 ₽ | −83 458 ₽ | -41% |
| 14 | 183 014 ₽ | −63 123 ₽ | -34% |
| 15 | 164 713 ₽ | −44 822 ₽ | -27% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (164 713 ₽) выше кадастровой стоимости (119 891 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ивановская область
- Площадь
- 1 225 м²
- Адрес
- Ивановская область, Заволжский муниципальный район, Междуреченское сельское поселение, деревня Долматово, улица Лесная, земельный участок 11
- Кадастровый №
- 37:04:030914:7
- Кадастровая стоимость
- 119 891 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 225 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 72 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 30.11.2026, 15:00
- Дата торгов
- 21.09.2026, 15:00
- Опубликовано
- 12.09.2026, 14:17
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке .docx19 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1225 кв. м. (12,25 соток), расположенный по адресу: Ивановская область, Заволжский муниципальный район, Междуреченское сельское поселение, деревня Долматово, улица Лесная, земельный участок 11, кадастровый номер 37:04:030914:7
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.