ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Жилое помещение (условный) номер 72:16:1701001:1861, общая площадь 64.3 кв.м.долевая...

Квартира, 64,3 м², Тюменская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 105 672 ₽. Идут торги. Организатор: Ламшин Дмитрий Сергеевич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

105 672 ₽
51% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 214 489 ₽ (номер 72:16:1701001:1861). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц999 ₽
Переплата за срок1 421 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
05.10.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тюменская область
Площадь
64,3 м²
Адрес
Тюменская обл, Тобольский р-н, поселок Прииртышский, ул Мостостроителей, д 13, кв 1
Кадастровый №
72:16:1701001:1861
Кадастровая стоимость
214 489 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 284 ₽
Задаток
10 567 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
31.08.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
04.10.2026, 17:00
Дата торгов
05.10.2026, 11:00
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • договор задатка .docx16 КБ
  • Проект договора купли-продажи .docx15 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (условный) номер 72:16:1701001:1861, общая площадь 64.3 кв.м.долевая собственность 7/25 (0,28)от общей площади, в состав лота входит земельный участок, кадастровый (условный) номер 72:16:1701001:658, общей площадью 300 кв.м. вид собственности долевая, 2/5(0,4) доли.

Стороны и дело

Должник
Гечева Крестина Валерьевна
ИНН № дела: А70-10296/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Ламшин Дмитрий Сергеевич
ИНН Телефон: +79272899041Email: d.s.lamshin@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ламшин Дмитрий Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Лига"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:16:1701001:1861
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:16:1701001:1861 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    14
    Ориентир (медиана)
    5 328 777 ₽
    Диапазон
    1 943 955 – 7 775 459 ₽
    Цена за м² (медиана)
    82 874 ₽/м²
    Текущая цена лота
    2% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 14. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 14 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.