Жилой дом и земельный участок в г. Орск, ул. Перестроечная, д. 17.

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 02.06.2025 г. по делу № А47-12174/2019 Паржецкая Светлана Евгеньевна (дата рождения: 29.01.1971 г., место рождения: город Орск Оренбургской области, СНИЛС 050-469-903 59, ИНН 561500038077, адрес регистрации по месту жительства: Оренбургская область, г.Орск, ул. Перестроечная, 17), далее по тексту "должник", признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Илющенко Алексей Викторович (ИНН 560400096443, СНИЛС 054-220-179 15, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 460047, г.Оренбург, а/я 237) - член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада" (ОГРН 1027809209471, ИНН 7825489593, адрес: 191015, г, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Шпалерная , 51, литер А, помещение 2-Н, №245). Настоящим финансовый управляющий сообщает о проведении электронных торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене по продаже следующего имущества: Лот №1: - Жилой дом, количество этажей 3, в том числе подземных 1, общей площадью 400,9 кв. м., кадастровый номер 56:43:0110028:26, по адресу: Оренбургская обл., г. Орск, ул. Перестроечная, д. 17. - Земельный участок площадью 905 кв. м., вид разрешенного использования: для завершения строительства индивидуального жилого дома, кадастровый номер 56:43:0110028:2, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир незавершенный строительством объект. Почтовый адрес ориентира: Оренбургская обл., г. Орск, ул. Перестроечная, д. 17. Начальная цена торгов 16 260 300,00 руб. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника, цена продажи подлежит последовательному снижению на 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества. График снижения цены прилагается. На указанное имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права, в соответствии выпиской из ЕГРН; В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные Участниками торгов. Открытые торги проводятся на Электронной площадке в день и время, указанные в Информационном сообщении. К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие оператору электронной площадки заявку с необходимыми документами и внесшие в установленном порядке задаток в размере 10 (десять) процентов от действующей цены предложения в соответствующем периоде, по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Заявитель вправе направить Задаток на счет, указанный Организатором торгов без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка Заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. В платежном документе на оплату задатка должны быть указаны номер лота, код торгов 379658 и полное наименование должника. Факт оплаты задатка подтверждается поступлением денежных средств на счет, указанный Организатором торгов в публикации. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются Участниками торгов. Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Право приобретения Имущества должника принадлежит Участнику торгов, предложившему большую цену за имущество. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов Предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. Победитель торгов (лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора купли-продажи будет направлено предложение о заключении этого договора) обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в течение 30 дней с даты подписания договора. Факт оплаты Имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в сообщении о проведении торгов. Реквизиты для оплаты: Получатель: Паржецкая Светлана Евгеньевна счет 40817810908500172187 в АО "АЛЬФА-БАНК", ИНН/КПП: 7728168971/770801001 БИК : 044525593 Банковские реквизиты для оплаты могут быть изменены финансовым управляющим в договоре купли-продажи до момента его подписания. Оформление права собственности на Имущество осуществляется в соответствии с договором, проект которого прилагается. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество несет победитель торгов. В случае нарушения покупателем установленных договором сроков оплаты имущества, Продавец вправе отказаться от исполнения договора, при этом договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом соответствующего уведомления Покупателю. В случае неоплаты Имущества в течение 30 (тридцать) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи, договор подлежит расторжению финансовым управляющим в одностороннем внесудебном порядке путем направления уведомления покупателю Имущества. При этом покупатель Имущества - победитель торгов – утрачивает право на возврат уплаченной суммы задатка. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пять) дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Финансовый управляющий обращает внимание, что потенциальные участники торгов (Покупатели) при принятии решения о подаче заявки на участие в торгах, с целью проявления должной степени заботливости и осмотрительности, обязаны непосредственно ознакомиться с имуществом, провести его осмотр, исследовать его комплектность и техническое состояние. Единственному участнику торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 10 пункта 5 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве). Осмотр имущества производится по месту его нахождения, по предварительной записи у организатора торгов в рабочие дни с 10.00 до 18.00 ч. по тел. арбитражного управляющего 89096048460. Договором купли-продажи предусмотрены специальные условия о переходе права собственности. Так, передача Имущества должна быть осуществлена после оплаты Покупателя за имущество, но не ранее возникновения права собственности Продавца на замещающее жилье, предоставляемого Продавцу в соответствии делом о банкротстве № А47-12174/2019. А Право Собственности Покупателя на Имущество возникает после принятия им Имущества (п.4.1. договора купли-продажи) и государственной регистрации перехода прав. Договор купли продажи прилагается. Код торгов на ЭТП ЦДТ: 379658.