Земельный участок с кадастровым номером: 66:13:3901002:5, площадью 6711 кв.м., вид разрешенного использования: под машинно-тракторные мастерские адрес: обл. Свердловская, р-н Камышловский, п. Ольховка

Организатор торгов – финансовый управляющий Безбородов Кирилл Юрьевич ИНН 616304725958; СНИЛС 062-787-916-05, bku.ay@mail.ru, 344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, а/я 536, +7 9198787750, (Член Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (адрес СРО: 141307, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙ Г.О., СЕРГИЕВ ПОСАД Г., ГЕФСИМАНСКИЕ ПРУДЫ УЛ., Д. 4; ИНН 5010029544. Регистрационный номер 0019 от 02.12.2003), проводит повторные открытые торги по форме аукциона, с открытой формой по составу участников торгов, электронной торговой площадке ЭТП Альфалот (450059, РБ, Уфа г, Рихарда Зорге, д. 9/6, офис 13, эт. 3) (https://alfalot.ru/) по продаже имущества должника Кулажникова Ивана Александровича (дата и место рождения: 15.11.1982, г. Ростов-на-Дону, ИНН 616119947339, СНИЛС 138-542-418 68 , адрес: 344000, г.Ростов-на-Дону, ул. Комарова, д. 1е, стр. 4, кв. 50. Процедура банкротства - реализация имущества должника открыта решением Арбитражного суда Ростовской области от 21.05.2024 г. по делу №А53-2531/2024) с понижением цены на 10%. Лот №1: Нежилое помещение с кадастровым номером: 36:12:0100054:169, площадью: 40,4 кв.м., адрес: Воронежская область, Кантемировский район, р.п. Кантемировка, улица Победы, 9 (без координат границ). Покупатель принимает на себя обязанность по проведению кадастровых работ по установлению границ местоположения земельного участка и их финансирование с целью дальнейшей регистрации перехода права собственности. Начальная цена: 45 000,00 рублей. Лот №2: Нежилое помещение с кадастровым номером: 36:12:0100054:171, площадью 47,9 кв.м, адрес: Воронежская область, р-н Кантемировский, рп Кантемировка, ул Победы, 9 (без координат границ). Покупатель принимает на себя обязанность по проведению кадастровых работ по установлению границ местоположения земельного участка и их финансирование с целью дальнейшей регистрации перехода права собственности. Начальная цена: 45 000,00 рублей. Лот №3: Жилое помещение с кадастровым номером: 61:44:0082047:33, площадью 18,5 кв.м., адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, д. 114/18, кв. 18. Начальная цена: 1 665 000,00 рублей. Лот №4: Земельный участок с кадастровым номером: 66:13:3901002:5, площадью 6711 кв.м., вид разрешенного использования: под машинно-тракторные мастерские адрес: обл. Свердловская, р-н Камышловский, п. Ольховка, ул. Лесная и расположенные на нем нежилое здание с кадастровым номером: 66:13:3901002:32, площадью 182,2 кв.м., адрес: Свердловская обл., Камышловский р-н, п. Ольховка, ул Лесная, склад (без координат границ); нежилое здание с кадастровым номером: 66:13:3901002:33, площадью 191,7 кв.м., адрес: Свердловская (обл), Камышловский (р-н), Ольховка (п.), Лесная (ул.), Автомастерская (без координат границ).; нежилое здание с кадастровым номером: 66:13:3901002:34, площадью 270,9 кв.м., адрес: Свердловская (обл), Камышловский (р-н), Ольховка (п.), Лесная (ул.) (без координат границ). В случае необходимости проведения кадастровых работ, соответствующие затраты принимает на себя Покупатель. Начальная цена: 157 500,00 рублей. Лот №5: Право требования к Кулажниковой Наталье Сергеевне в размере 352 000,00 рублей, подтвержденное определением Арбитражного суда Ростовской области от 22.04.2025 г. по делу №А53-2531/2024. Начальная цена: 316 800,00 рублей. Лот №6: Право требования к Демчук Максиму Михайловичу в размере 1 017 000 рублей, подтвержденное определением Арбитражного суда Ростовской области от 23.04.2025 г. по делу №А53-2531/2024. Начальная цена: 915 300,00 рублей. Лот №7: Право требования к Тремпилко Евгению Сергеевичу в размере 750 000 рублей, подтвержденное определением Арбитражного суда Ростовской области от 25.06.2025 г. по делу №А53-2531/2024. Начальная цена: 675 000,00 рублей. Лот №8: Право требования к Ралюк Артемию Вячеславовичу в размере 3 745 000 рублей, подтвержденное определением Арбитражного суда Ростовской области от 02.09.2025 г. по делу №А53-2531/2024. Начальная цена: 3 370 500,00 рублей. Лот №9: Право требования к Мирзояну Геворку Араиковичу в размере 2 250 000 рублей, подтвержденное определением Арбитражного суда Ростовской области от 25.11.2025 г. по делу №А53-2531/2024. Начальная цена: 2 025 000,00 рублей. НДС не облагается. Шаг аукциона 5% от начальной цены. Задаток 10% от начальной цены. Срок внесения задатка - с даты размещения объявления о торгах на электронной торговой площадке и не позднее 3 дней до окончания приёма заявок. При этом задаток должен поступить на счет не позднее окончания срока определения организатором торгов участников торгов. Задаток вносится на счет должника, получатель: Кулажников Иван Александрович ИНН 616119947339, задатковый счет 40817810850187578688, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов/единственного участника торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные на электронной площадке и подавшие в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу https://alfalot.ru/ заявку, требования к которой установлены ст.110, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также документ об оплате задатка, условия подачи заявки на участие в торгах на сайте электронной площадки- https://alfalot.ru/. Прием заявок проводится с 29.09.2026 г. с 10 час. 00 мин. до 03.11.2026г. до 16 час. 00 мин. (вр. мск). Прием предложений о цене производится с 09.11.2026 г. с 10 час. 00 мин. (вр. мск). Итоги подводятся после 16 час. 00 мин. (вр. мск) 09.11.2026г. на ЭТП Альфалот (https://alfalot.ru/). Победителем признается участник предложивший наивысшую цену за лот. Продажа оформляется договором купли-продажи или договором уступки права требования (цессия), который заключает финансовый управляющий с победителем торгов в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов. Оплата по договору производится в течении 30 календарный дней с даты договора по реквизитам должника, получатель: Кулажников Иван Александрович ИНН 616119947339, расчетный счет 40817810550187578687, в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763. Ознакомление с перечнем и характеристиками имущества, проектами договоров о задатке и купли-продажи имущества по электронному адресу: bku.ay@mail.ru или адресу местонахождения управляющего: г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, д. 46, оф. 11 в рабочие дни с 10 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. (вр. мск), телефон для справок: 89198787750. Срок реализации имущества должника введен на шесть месяцев. При отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина срок указанной процедуры после названной даты считается продленным на шесть месяцев (абзац первый пункта 2 статьи 213.24 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).