Нежилое здание в г.Самара
Нежилое помещение, 442 м², Самарская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 8 938 940 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Самарская область
- Площадь
- 442 м²
- Этаж
- 1
- Адрес
- Самарская область, г Самара, р-н Железнодорожный, ст Самара, Локомотивное депо
- Кадастровый №
- 63:01:0106002:830
- Кадастровая стоимость
- 12 994 910 ₽
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 19.05.2026, 03:04
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
ОАО «РЖД» предлагает к продаже нежилое здание производственного назначения общей площадью 441,6 кв.м в Железнодорожном районе города Самара. Здание 1998 года постройки. Стены и перекрытие - железобетонные плиты, перегородки - кирпич. Имеется подвальное помещение площадью 30,7 кв.м. Объект требует проведения ремонтных работ, что позволяет новому владельцу адаптировать его под собственные нужды. Инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, водоотведение, отопление (центральные сети). Отсутствие внутренней разводки впредоставляет возможность создания индивидуальной системы, отвечающей конкретным потребностям. Здание расположено в полосе отвода железной дороги в районе железнодорожного вокзала станции Самара а земельном участке ориентировочной площадью 393,5 кв.м, который будет передан в субаренду новому собственнику. Объект подойдет для производственно-складской деятельности. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 63:01:0106002:830 IDs: 8740, ПС: 22463, IDp: 36731
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 21 841 937 ₽
- Диапазон
- 12 484 404 – 40 013 711 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 49 416 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 41% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание 385,2м2 с земельным участком ID (565)7 400 000 ₽ · 19 221 ₽/м² · 385 м² · Самарская область
- Коммерческое помещение 174.4 м²8 598 334 ₽ · 49 302 ₽/м² · 174 м² · Самарская область
- Помещение свободного коммерческого назначения 136.5 м²6 760 834 ₽ · 49 530 ₽/м² · 137 м² · Самарская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 321 м²34 700 000 ₽ · 108 100 ₽/м² · 321 м² · Самарская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.