ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Частный дом / коттедж

Жилой дом, 96 м², Алтайский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 918 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

918 000 ₽
32% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 350 501 ₽ (номер 22:50:140007:1146). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Алтайский край
Площадь
96 м²
Комнат
3
Этажность
1
Адрес
Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Третьяковский, с.п. Староалейский сельсовет, с. Староалейское, ул. Советская, двлд. 7
Кадастровый №
22:50:140007:1146
Кадастровая стоимость
1 350 501 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
17.02.2025, 11:00
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре исполнительного производства с торгов реализуется имущество: Объект (ID I9323076): жилой дом общей площадью 95.70 кв.м., расположенный на участке площадью 1,233.00 кв.м. Материал стен - экспериментальные материалы. Адрес: Россия, Алтайский край, Третьяковский р-н, с. Староалейское, Советская ул, д. 7. Текущая стоимость объекта: 918,000.00 Торги проходят в форме открытого аукциона на ЭТП по электронному адресу: https://it2.rts-tender.ru/trades/lotCard/5573f06e-f6b8-48fe-a6ba-a7022235b40b Размер задатка: 45 900,00 руб. Срок внесения задатка для участия: до 12.03.25 г. Дата проведения торгов: 17.03.25 г. ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дет. сад, Школа, Поликлиника, Спорт. клуб, Прод. магазин, Остановка общ.транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: залог. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: покупка актива на внешней площадке ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Транспортная доступность: В п/д от остановки наземного транспорта Год постройки: 1990 Стадия строительства: Жилой Внешняя отделка: Стандартная отделка Внутренняя отделка: Бюджетный ремонт Количество этажей: 1 Общая площадь (кв. м.): 95.70 Жилая площадь (кв. м.): 53.30 Площадь кухни (кв. м.): 6.00 Высота потолков (м.): 2.50 Количество санузлов: 1 Санузел: В доме Коммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК). Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:50:140007:1146
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:50:140007:1146 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    41
    Ориентир (медиана)
    2 303 616 ₽
    Диапазон
    665 231 – 5 473 083 ₽
    Цена за м² (медиана)
    23 996 ₽/м²
    Текущая цена лота
    40% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Частный дом 88 м², на участке 13 сот.
      1 880 100 ₽ · 21 365 ₽/м² · 88 м² · Алтайский край
    • Дом
      2 039 660 ₽ · 23 996 ₽/м² · 85 м² · Алтайский край
    • Дом
      2 048 000 ₽ · 24 237 ₽/м² · 85 м² · Алтайский край
    • Дом
      1 489 600 ₽ · 24 581 ₽/м² · 61 м² · Алтайский край
    • Дом
      975 118 ₽ · 26 355 ₽/м² · 37 м² · Алтайский край
    • Дом
      1 828 431 ₽ · 26 499 ₽/м² · 69 м² · Алтайский край

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 41. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 41 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.