ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены3 источника

Объект аренды, площадь 94,7 кв. м., номер на поэтажном плане 2 этажа: 38,39,39а, адрес (местонахождение) объекта: 356350, Ставропольский край, Новоселицкий р-н, Новоселицкое с, Школьная ул, дом № 22

Нежилое помещение, 94,7 м², Ставропольский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 57 879 ₽, на 54 % ниже начальной. Приём заявок до 23 февраля 2027. Организатор: УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ. Сверено с источником 20 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

57 879 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 571 426 ₽ (номер 26:19:090502:223). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 166 ₽

Переплата за срок1 666 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

29.10.2026, 18:00

До окончания приёма заявок

23.02.2027, 18:00

До торгов

25.02.2027, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Ставропольский край
Площадь: 94,7 м²
Адрес: край Ставропольский, м.о. Новоселицкий, с Новоселицкое, ул Школьная, дом 22
Кадастровый №: 26:19:090502:223
Кадастровая стоимость: 8 571 426 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 7 396 ₽
Задаток: 12 326 ₽
Начало приёма заявок: 29.10.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 23.02.2027, 18:00
Дата торгов: 25.02.2027, 10:00
Опубликовано: 16.10.2026, 12:01

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Требуется текущий ремонт

Стороны и дело

Организатор торгов

УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ИНН Email: anzhela.lazaridi@russianpost.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 26:19:090502:223

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 26:19:090502:223 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 23.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 109 112 ₽ · итог неизвестен
Торги до 23.11.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 57 879 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.02.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 20
Ориентир (медиана): 343 344 ₽
Диапазон: 135 680 – 519 895 ₽
Цена за м² (медиана): 3 626 ₽/м²
Текущая цена лота: 17% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Объект аренды, площадь 362,7 кв. м., номера на поэтажном плане: 12 -го этажа 1,2,4-19,21-32, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 193 405 ₽ · 3 290 ₽/м² · 363 м² · Ставропольский край
Объект аренды, площадь 82,4 кв. м., номер на поэтажном плане: 3-го этажа 26,28, адрес (местонахождение) объекта:368600, Дагестан Респ, Дербент г, Гейдара Алиева ул, ул Советская, 6
277 866 ₽ · 3 372 ₽/м² · 82 м² · Ставропольский край
Помещения №№ 85-88, площадью 43,0 кв.м, этаж: подвал, кадастровый номер: 26:12:030213:998, наименование: нежилое, назначение: нежилое, по адресу: Ставропольский край, город Ставрополь, улица Ленина, дом 116.
149 124 ₽ · 3 468 ₽/м² · 43 м² · Ставропольский край
Объект аренды, площадь 29,3 кв. м., номер на поэтажном плане 1 этажа: 50-53, адрес (местонахождение) объекта: Ставропольский край, р-н Кочубеевский, с Кочубеевское, ул Октябрьской Революции, д 66
104 601 ₽ · 3 570 ₽/м² · 29 м² · Ставропольский край
Объект аренды, площадь 375,5 кв. м., номера на поэтажном плане: 6 -го этажа 1,2,4-14, 16-26, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 382 289 ₽ · 3 681 ₽/м² · 376 м² · Ставропольский край
Объект аренды, площадь 394,0 кв. м., номера на поэтажном плане: 11 -го этажа 1,2,4-24,26-38, адрес (местонахождение) объекта: 360051, Кабардино-Балкарская Респ, Нальчик г, Шогенцукова пр-кт, дом № 14
1 511 991 ₽ · 3 838 ₽/м² · 394 м² · Ставропольский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

57 879 ₽

99% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 166 ₽

Переплата за срок1 666 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

29.10.2026, 18:00

До окончания приёма заявок

23.02.2027, 18:00

До торгов

25.02.2027, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ→

Получено: 20.10.2026, 10:51

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000036620000000204_1",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "Объект аренды, площадь 21,32 кв. м., номер на поэтажном плане 1 этажа 10,12,  адрес (местонахождение) объекта: Ставропольский край, р-н Новоселицкий, с Новоселицкое, ул Школьная, д 22",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "57878.56",
  "bidNumber": "23000036620000000204_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-23T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000036620000000204",
  "biddStartTime": "2026-10-23T15:00:00Z",
  "organizationName": "УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ→

Получено: 20.10.2026, 10:51

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000036620000000215_1",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "Объект аренды, площадь 94,7 кв. м., номер на поэтажном плане 2 этажа: 38,39,39а,   адрес (местонахождение) объекта: 356350, Ставропольский край, Новоселицкий р-н, Новоселицкое с, Школьная ул, дом № 22",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "125725.84",
  "bidNumber": "23000036620000000215_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2027-02-23T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000036620000000215",
  "biddStartTime": "2026-10-29T15:00:00Z",
  "organizationName": "УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"
}

ГИС Торги (torgi.gov.ru)УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ→

Получено: 20.10.2026, 10:51

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000036620000000205_1",
  "status": "PUBLISHED",
  "lotName": "Объект аренды, площадь 53,58 кв. м., номер на поэтажном плане 2 этажа 41-45,  адрес (местонахождение) объекта: Ставропольский край, р-н Новоселицкий, с Новоселицкое, ул Школьная, д 22",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "109112.46",
  "bidNumber": "23000036620000000205_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-23T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000036620000000205",
  "biddStartTime": "2026-10-23T15:00:00Z",
  "organizationName": "УФПС СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

19.10.2026Снижение −90 034 ₽ → 57 879 ₽

08.09.2026Опубликован · 147 913 ₽