ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеОтменены1 просмотр

Квартира в Ленинградской обл., 59,1 кв.м, 2 комн.

Квартира, 59,1 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 9 720 000 ₽. Отменены. Данные обновлены 21 сентября 2026.

9 720 000 ₽
9% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 932 346 ₽ (номер 47:07:1044001:62607). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Отменены — отсчёт не ведётся.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ленинградская область
Площадь
59,1 м²
Адрес
Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Заневское, г. Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль, ул. Областная, д. 5, корп. 1, кв. 338
Кадастровый №
47:07:1044001:62607
Кадастровая стоимость
8 932 346 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
972 000 ₽ (1%)
Задаток
972 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 13:00
Дата торгов
28.10.2026, 13:00
Опубликовано
11.09.2026, 16:22
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Магомедов Зульпикар Шарапутдинович (ИНН 051270259505, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 188691, Ленинградская область, г Кудрово, ул Областная, д 5 к 1, кв 338) - Кузнецов Сергей Евгеньевич (ИНН 681900516380, СНИЛС 149-455-229 91, 392008, г.Тамбов, ул.Советская, д. 190В, корпус 1, кв. 114, тел. 79537145336, yst6893@mail.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "НацАрбитр" - Ассоциация "Национальная организация арбитражных управляющих" адрес: 101000, г Москва, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2, а/я 820, ИНН 7710480611, ОГРН 1137799006840), действующий на основании Решение Арбитражного Суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-120031/2025 от 06.08.2026, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Магомедов Зульпикар Шарапутдинович (ИНН 051270259505) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Квартира, площадью: 59,1 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1044001:62607, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Заневское, г. Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль, ул. Областная, д. 5, корп. 1, кв. 338. . Залог в пользу ПАО Сбербанк. Начальная цена лота №1: 9720000.00 рублей, без НДС. Открытый аукцион состоится 28.10.2026 в 10:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 21.09.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 22.10.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 22.10.2026 включительно на расчетный счет: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346, р/с 40702810547710000225 в ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8595 ПАО СБЕРБАНК, БИК 045402601, к/с 30101810300000000601. Шаг торгов составляет 10% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 28.10.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Контактный телефон финансового управляющего 79537145336, е-mail: yst6893@mail.ru. Оплата по договору уступки прав требований осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Магомедов Зульпикар Шарапутдинович , ИНН 051270259505, р/с 40817810950230388955 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (Г. БЕРДСК), БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 Допуск к жилому помещению у финансового управляющего отсутствует. Состояние квартиры не известно. Информация о лицах проживающих и зарегистрированных в квартире отсутствует, Код домофона не известен.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
  • Договор купли-продажи Магомедов.pdf395 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадью: 59,1 кв.м., кадастровый номер: 47:07:1044001:62607, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, г.п. Заневское, г. Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль, ул. Областная, д. 5, корп. 1, кв. 338.

Стороны и дело

Арбитражный управляющий
Кузнецов Сергей Евгеньевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А56-120031/2025)

БанкротныеАукцион

Changan CS35plus, 2023 года

Ленинградская область·Транспорт·Дело А56-120031/2025·Заявки до 22.10.2026
1 360 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.