Гостиев И.В Лот №2 – Земельный участок 400 +/-7 кв.м., Волгоградская обл., р.п. Городище
Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 206 550 ₽, на 10 % ниже начальной. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Панкратов Станислав Александрович. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 30.09.2026 | 229 500 ₽ | — | 145% |
| 2 | 01.10.2026 – 03.10.2026 | 206 550 ₽ | −10% | 130% |
| 3 | 04.10.2026 – 06.10.2026 | 183 600 ₽ | −20% | 116% |
| 4 | 07.10.2026 – 09.10.2026 | 160 650 ₽ | −30% | 101% |
| 5 | 10.10.2026 – 12.10.2026 | 137 700 ₽ | −40% | 87% |
| 6 | 13.10.2026 – 15.10.2026 | 114 750 ₽ | −50% | 72% |
| 7 | 16.10.2026 – 18.10.2026 | 91 800 ₽ | −60% | 58% |
| 8 | 19.10.2026 – 21.10.2026 | 68 850 ₽ | −70% | 43% |
| 9 | 22.10.2026 – 24.10.2026 | 45 900 ₽ | −80% | 29% |
| 10 | 25.10.2026 – 27.10.2026 | 22 950 ₽ | −90% | 14% |
| 11 | 28.10.2026 – 30.10.2026 | 1 ₽ | −100% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (158 400 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 229 500 ₽ | −71 100 ₽ | -31% |
| 2 | 206 550 ₽ | −48 150 ₽ | -23% |
| 3 | 183 600 ₽ | −25 200 ₽ | -14% |
| 4 | 160 650 ₽ | −2 250 ₽ | -1% |
| 5 | 137 700 ₽ | 20 700 ₽ | 15% |
| 6 | 114 750 ₽ | 43 650 ₽ | 38% |
| 7 | 91 800 ₽ | 66 600 ₽ | 73% |
| 8 | 68 850 ₽ | 89 550 ₽ | 130% |
| 9 | 45 900 ₽ | 112 500 ₽ | 245% |
| 10 | 22 950 ₽ | 135 450 ₽ | 590% |
| 11 | 1 ₽ | 158 399 ₽ | 15839900% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже медианы похожих лотов (158 400 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 10.10.2026, 137 700 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Волгоградская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 22 950 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 30.10.2026, 12:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 15:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Документы к торгам
- ЕГРН зу
- Договор купли-продажи недвижимого имущества
- Положение о реализации имущества Лот1, Лот2
- Кадастровая карта
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 400 +/-7 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение): Россия, Волгоградская область, Городищенский р-н, р.п. Городище, пер. им. Н.Т. Касимцева, уч. 40, кадастровый номер 34:03:120006:4818.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 158 400 ₽
- Диапазон
- 55 680 – 246 240 ₽
- Текущая цена лота
- 130% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадью 50 000 кв.м, кадастровый номер 34:07:070001:5517, адрес...30 000 ₽ · Волгоградская область
- Земельный участок, категория земель: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый (условный) номер: 34:04:100002:566, площадью 400 +/- 7 кв. м, расположенный по адресу: обл. Волгоградская,158 400 ₽ · Волгоградская область
- 1/6 доля в праве на земельный участок,
площадь: 1 198 400кв.м., адрес
(местонахождение): обл. Волгоградская,
р-н Фроловский, на территории
Терновского сельского поселения,
категория земель: Земли
сел268 200 ₽ · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.