ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

здание нежилое с земельным участком

Здание, 36 м², Амурская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 42 316 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

42 316 ₽

92% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 520 630 ₽ (номер 28:18:010171:57). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц400 ₽

Переплата за срок568 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

11.10.2026, 08:00

До торгов

16.10.2026, 04:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Амурская область
Площадь: 36 м²
Адрес: обл. Амурская, м.о. Михайловский, с. Поярково, ул. Амурская, дом 114
Кадастровый №: 28:18:010171:57
Кадастровая стоимость: 520 630 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 116 ₽
Задаток: 4 232 ₽
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 02:00
Окончание приёма заявок: 11.10.2026, 08:00
Дата торгов: 16.10.2026, 04:00
Опубликовано: 15.09.2026, 08:44

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

здание нежилое -материал стен – брусчатые; фундамент – ленточный бетонный; перегородки – деревянные; перекрытия – деревянные; крыша двускатная, шиферная; полы дощатые; проемы оконные – деревянные, проемы дверные – деревянные, общей площадью 36 кв.м., количество этажей – 1, кадастровый номер 28:18:010171:57; земельный участок - общей площадью 1679+/-8,36 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 28:18:010171:21, адрес объекта: Амурская область, Михайловский район, с. Поярково, ул. Амурская, д. 114

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МИХАЙЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:18:010171:57

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:18:010171:57 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.