1/54 доля земельного участка в Тюменской обл.
Земельный участок, Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 38 719 ₽. Идут торги. Организатор: Измайлова Ирина Александровна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 07.09.2026 – 12.09.2026 | 96 797 ₽ | — | 2% |
| 2 | 12.09.2026 – 17.09.2026 | 87 117 ₽ | −10% | 2% |
| 3 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 77 437 ₽ | −20% | 1% |
| 4 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 67 758 ₽ | −30% | 1% |
| 5 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 58 078 ₽ | −40% | 1% |
| 6 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 48 398 ₽ | −50% | 1% |
| 7 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 38 719 ₽ | −60% | 1% |
| 8 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 29 039 ₽ | −70% | 1% |
| 9 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 21 510 ₽ | −78% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (5 807 800 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 96 797 ₽ | 5 711 003 ₽ | 5900% |
| 2 | 87 117 ₽ | 5 720 683 ₽ | 6567% |
| 3 | 77 437 ₽ | 5 730 363 ₽ | 7400% |
| 4 | 67 758 ₽ | 5 740 042 ₽ | 8471% |
| 5 | 58 078 ₽ | 5 749 722 ₽ | 9900% |
| 6 | 48 398 ₽ | 5 759 402 ₽ | 11900% |
| 7 | 38 719 ₽ | 5 769 081 ₽ | 14900% |
| 8 | 29 039 ₽ | 5 778 761 ₽ | 19900% |
| 9 | 21 510 ₽ | 5 786 290 ₽ | 26900% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (5 807 800 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тюменская область
- Адрес
- Тюменская обл., р-н Исетский, вдоль дороги Новиково-Красново с левой стороны
- Кадастровый №
- 72:09:0209001:305
- Кадастровая стоимость
- 5 807 800 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 4 090 000 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 9 680 ₽
- Начало приёма заявок
- 07.09.2026, 16:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 16:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект договора купли-продажи лот №1.pdf389 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
- Проект договора купли-продажи лот №1.pdf.sig11 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig11 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 4090000 +/- 0, назначение: для ведения сельскохозяйственного производства адрес(местонахождение): Тюменская обл., р-н Исетский, вдоль дороги Новиково-Красново с левой стороны кадастровый (условный) номер: 72:09:0209001:305 находится в долевой собственности, размер доли: 1/54
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.