Земельный участок, площадь 600 +/- 6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия,...
Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 71 400 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Шлыкова Ольга Александровна. Сверено с источником 3 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 102 000 ₽ | — | 106% |
| 2 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 91 800 ₽ | −10% | 96% |
| 3 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 81 600 ₽ | −20% | 85% |
| 4 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 71 400 ₽ | −30% | 75% |
| 5 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 61 200 ₽ | −40% | 64% |
| 6 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 51 000 ₽ | −50% | 53% |
| 7 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 40 800 ₽ | −60% | 43% |
| 8 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 30 600 ₽ | −70% | 32% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (95 823 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 102 000 ₽ | −6 177 ₽ | -6% |
| 2 | 91 800 ₽ | 4 023 ₽ | 4% |
| 3 | 81 600 ₽ | 14 223 ₽ | 17% |
| 4 | 71 400 ₽ | 24 423 ₽ | 34% |
| 5 | 61 200 ₽ | 34 623 ₽ | 57% |
| 6 | 51 000 ₽ | 44 823 ₽ | 88% |
| 7 | 40 800 ₽ | 55 023 ₽ | 135% |
| 8 | 30 600 ₽ | 65 223 ₽ | 213% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (95 823 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Астраханская область
- Адрес
- Россия, Астраханская область,, р-н Наримановский,, село Разночиновка,, ул. Октябрьская,75
- Кадастровый №
- 30:08:090302:344
- Кадастровая стоимость
- 107 970 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 10 200 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 26.10.2026, 09:00
- Дата торгов
- 26.10.2026, 10:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 13:23
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- protocol_367998.pdf82 КБ
- protocol_367998.pdf.sig5 КБ
- protocol_total_367998.pdf83 КБ
- protocol_total_367998.pdf.sig5 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig5 КБ
- проект договора купли-продажи 2.docx15 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 600 +/- 6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Астраханская область,, р-н Наримановский,, село Разночиновка,, ул. Октябрьская,75 кадастровый (условный) номер: 30:08:090302:344.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А84-1946/2025)
Земельный участок, площадь 600 +/- 6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия,...
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 5
- Ориентир (медиана)
- 95 823 ₽
- Диапазон
- 67 749 – 533 800 ₽
- Текущая цена лота
- 75% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 500кв.м.,
адрес (местонахождение): Астраханская
область, Икрянинский район, с. Зюзино,
ул. Набережная, 148А, кадастровый
номер: 30:04:090301:266, Категория
земель: Земли н63 009 ₽ · 500 м² · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 400 кв.м.74 860 ₽ · 400 м² · Астраханская область
- 1/12 доля в праве на земельный участок,
площадь: 84 000кв.м., адрес
(местонахождение): Астраханская обл,
р-н Харабалинский, орошаемый участок
"Богарный"-"фрегат", расположенный в
1,9 км на восток от95 823 ₽ · Астраханская область
- Лот№1-Земельный участок 500 +/- 196 кв.м., Астрах. обл., п. Нижненикольский370 000 ₽ · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 719 кв.м.643 000 ₽ · 719 м² · Астраханская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.